乐居买房讯 （编辑 平鹅）“银十”最后一周，福州楼市众多楼盘赶在这销售旺季收官之际拿证入市。据乐居君不完全统计，本周福州楼市取证的有滨江正荣府、龙湖天璞、禹洲融信CONE玺湾等16个楼盘，总许可面积近40万方，新增房源5307套（个），新增住宅房源4327套。产品含住宅、商铺、SOHO以及车位等等，购房者有较充足的选择空间。
除了一些第一次亮相的纯新盘，一些“沉寂”已久的老盘也动作频频，比如两年未推新品的融信有墅，比如江南CBD“老大哥”中庚东金，以及大幅调价的万科紫台等。新老盘百舸争流，热闹非凡，对于购房者来说多一些选择自然是好事一件，一起来看看本周都有哪些新品值得入手吧！
本周拿证概况
本周取证的项目中，备案价和售价出入较大的要数马尾老城的万科紫台。项目此次取证的C7#楼、C6#楼、C3#楼为三栋8层高的洋房，主力户型为78-118㎡，备案价约在15500-20000元/㎡，均价约1.8万/㎡，而项目宣传均价为13500元/㎡，有较大幅度的让利。
万科紫台中间楼层一户型备案价
万科紫台优惠信息
项目位于素有“马尾小桂林“之称的马尾君山北麓，北靠君山，面朝闽江。同时项目因地制宜阶梯式分布，建筑层次分明，景观无遮挡，采用独特的退台设计，使江景、湖景、森景、山景四重美景观尽收眼底，风景独好。虽然距离福州主城有一定距离，但结合最新的优惠价，对于刚需购房者来说，具备一定性价比。
本周取证的项目当中同样惹眼的还有江南CBD纯商房中庚东金。江南CBD虽然目前周边配套设施尚未成熟，但未来整体规划可期，目前已经扎堆不少新房项目，比如凯佳江南里、禹洲融信CONE玺湾，以及创造“日光”佳话的建发祥浦苑，是当下福州楼市最炙手可热的板块之一。中庚东金是较早入驻板块的项目，并且为纯商品房社区。此次加推的新品户型最小仅36㎡，总价约86万起，一时引发网友热议。
四个高品质纯新盘亮相！
将目光转到纯新盘。本周拿证的纯新盘包括东街东、凯佳江南里、湖滨府、龙湖天璞，从地段上来说，这四个纯新盘均可圈可点。尤其是东街东和龙湖天璞，二者都位于市中心成熟住区，地铁、路网、商圈、教育、医疗都非常全面，不过东街东可售普通商品房较少，多以安置型商品房为主。凯佳江南里、湖滨府一个位于江南CBD，一个位于城南片区，虽然不是市中心，但都享地铁配套，出行也十分方便。湖滨府临近地铁1号线二期安平站仅150米，该线路将于年底试运营。
10月22日，江南CBD纯新盘凯佳江南里()2#楼、1#楼合计146套住宅取得预售证（FZ许20200289）总许可面积14484.45平方米。项目此次取证的1#楼高12层，为一层四户结构，2#楼高17层，为一层六户结构，整体主力户型为79㎡、89㎡、96㎡、118㎡、128㎡，备案价约26508元/㎡，最高直逼2.8万/㎡。项目已于10月25日开盘。
10月26日，中庚东金()（联邦富都花园）2#楼、5#楼合计71套住宅取得预售证（FZ许20200295），总许可面积约5822.74平方米。项目此次取证的5#楼高7层，户型产品约在36-94㎡之间，2#楼高9层，户型产品约在73-112㎡之间。整体备案价约在21800-26800元/㎡，最低总价只需86万起。
10月22日，市中心纯新盘龙湖天璞()（天璞郡）1#楼（安置型商品房）、3#楼、5#楼（普通商品住宅）接连取得预售证（FZ许20200290、FZ许20200291），总许可面积约23384.47平方米。项目此次取证的3#楼、5#楼均高18层，为一层四户结构，主力户型为87㎡、108㎡、125㎡，整体备案价均价约32592元/㎡，目前已开盘在售。
10月22日，城南板块纯新盘湖滨府()（南谨公馆）6#楼、9#楼合计203套住宅取得预售证（FZ许20200293），总许可面积约19067.74平方米。项目为世茂、融侨和正荣共同开发的项目，位于福州火车南站东侧，毗邻规划中的南湖公园。项目此次取证的6#楼高27层，为一层五户结构，户型产品为78-88㎡，价格区间约在22850元/㎡—24800元/㎡；9#楼高17层，为一层四户结构，户型产品以118㎡为主，价格区间为20727元/㎡—23327元/㎡。两栋均价约23130元/㎡，开盘时间待定。
以上是乐居君整理的本周拿证概况，意向网友可咨询售楼处了解详情！
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