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  乐居买房讯（编辑 平鹅）八月最后一周，福州再掀拿证推盘热潮。据福州市不动产登记和交易中心官网及闽侯商品房网上备案系统显示，本周(8.21-8.28)福州合计9个项目拿证，总许可面积约15万方，新增房源1817套（个），新增住宅房源1219套。

本周拿证概况

  仓山四大热门项目集中拿证！榕心映月二度“秒空”

  本周福州拿证的项目共计7个，涉及市中心、金山、江南CBD、奥体、五四北等板块。产品涵盖住宅、车位及商铺。其中，仓山四大住宅项目正荣巨成金山洋房、滨江正荣府、金辉观澜云著及榕心映月集中拿证引发不少购房者对比讨论。

  据乐居君了解，四大热盘中，榕心映月为二次加推，项目主力户型为97-125㎡住宅，备案价约29589元/㎡。项目享双地铁，并且为纯商品房项目，受到购房者欢迎，开盘当日即售完。项目还有两栋未推，意向网友可重点关注。

  正荣巨成金山洋房是纯新盘首次领证，项目主推86-113㎡洋房，备案价约28053元/㎡。相较于榕心映月来说，项目同样为纯商品房，不过位置要差一些，社区较小。产品定位为洋房、小高层，居住舒适度更高。

  江南CBD金辉观澜云著主推64-100㎡住宅，备案价约在23500-27700元/㎡，项目含八成安商房，尽管开盘优惠力度尚可但去化一般；三江口滨江正荣府86-105㎡住宅备案价约29240元/㎡，相比项目前期有所提高，可见福州学校的加成不可小觑。不过值得注意的是，项目未交付前不能参与划片，福州学校也是采用摇号机制招生入学，冲着“学区房”购买的网友需理智看待。

  其它拿证项目也一起看看吧！

  8月26日，金山纯新盘正荣巨成金山洋房（荣巨揽境小区）2#楼、5#楼合计108套房源取得预售证（FZ许20200225），总许可面积约11858.16平方米。项目位于仓山区建新镇金塘路南侧、洪湾北路东侧，此次取证的2#楼高7层，5#楼高11层，均为一层六户结构。整体主力户型约在86-113㎡，备案价约为28053元/㎡，开盘时间待定。

  8月24日，滨江正荣府（正荣观江樾小区）B13#楼合计47套住宅取得预售证（FZ许20200223），总许可面积约4472.03平方米。项目位于仓山区城门镇南江滨东大道南侧、南三环路东侧，此次取证的B13#楼高12层，为一层四户结构，主力户型为86-105㎡住宅，备案价约在26800-32400元/㎡，均价约29240元/㎡，相比项目前期备案价有所上涨。

  8月21日，金辉观澜云著接连取证两张（FZ许20200221、FZ许20200222），总许可面积21759.16平方米。项目此次取证的楼栋分别为B-5#楼、C-8#楼、C-7#楼，总计259套房源。其中，B-5#楼整栋为安置型商品房；C-8#楼、C-7#楼为普通可售商品房，二者均高15层，为一层六户结构，主力户型约在64-100㎡，备案价约在23500-27700元/㎡，目前已开盘在售。

  8月20日，金山双地铁热盘榕心映月6#楼、3#楼合计204套住宅取得预售证（FZ许20200219），总许可面积22261.09平方米。项目位于金洲南路333号，此次取证的3#楼高27层，6#楼高26层，均为一层四户结构，主力户型约在97-125㎡，根据一房一价表来看，项目均价约29589元/㎡，相比项目一期有轻微上调。

  据福州市不动产登记和交易中心官网显示，8月20日，奥体板块别墅项目融侨阳光城方圆里（奥体新天地花园G06地块）地下室313个车位取得预售证（FZ许20200218），总许可面积11627.95平方米。项目位于仓山区建新镇东岭路13号，此次取证的车位产品建面约37㎡，均价约30万/个，开盘时间待定。

  8月25日，青口热盘龙湖盛天春江天越（春江郦城花园）9#楼合计142套住宅取得预售证（侯房许字2020057），总许可面积13104.92平方米。项目位于青口镇祥宏南路578号，项目此次取证的主力产品约在76-89㎡，备案价暂未公示，参考项目前期开盘均价约13000元/㎡，目前已开盘在售，刚需购房者可重点关注。

  合豪状元公馆

  8月21日，合豪•状元公馆（状元学府）A#楼、B#楼、C#楼、合计253套房源、215个车位取得预售证（预售许可证号为2020056），总许可面积26523.02平方米。项目位于闽侯上街镇联榕路173号状元学府，此次取证的 A#楼、B#楼、C#楼均为19层高的小高层，一层五户结构，主推约44-118㎡平层和79-157㎡复式结构。另外此次取证的215个车库和14套营业性用房的面积分别约为28㎡和38-417㎡，具体开盘时间待定，预计2021年4月竣工。

  以上是乐居君带来的本周拿证概况，有感兴趣的楼盘可拨打400电话了解详情！