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  乐居买房讯（编辑 平鹅）九月历来是房企的销售旺季，谓之“金九”。据福州市不动产登记和交易中心官网及各县商品房网上备案系统显示，“金九”上旬，福州五区加闽侯合计7个项目取得预售证，总许可面积约13.8万方，新增房源1499套（个），新增住宅1425套。

九月上旬福州拿证概况

  东二环纯商房入市！刚需热盘最后一栋住宅领证！

  截止目前，九月福州五区取证的项目有福州碧桂园天汇、融侨则徐道壹號、旭辉江山雲出、正荣悦榕府、禹洲融信CONE玺湾、榕发观湖郡，其中有四个来自仓山，晋安两个。闽侯取证的为龙湖春江彼岸。

  从产品上来看，安商房居多，普通可售商品住宅主要是融侨则徐道壹号、禹洲融信CONE玺湾、榕发观湖郡及龙湖春江彼岸，整体主推73-128㎡住宅，备案价从1字头到3字头不等。其中，东二环纯新盘榕发观湖郡时隔两年终于入市，引发购房者热议。项目为国企打造，备案均价约33800元/㎡，结合地段、周边竞品来看颇具性价比。并且项目为纯商品房地块，这在当下福州新房市场较为难得。据悉，项目将于9月26日开盘，意向网友可拨打400热线了解详情。

  值得一提的是，龙湖春江彼岸再推新品1#楼，这是项目自六月亮相以来第五次拿证，也是项目最后一栋商品住宅，之前已推出2#楼、3号楼、5号楼-9号楼一共七栋楼。项目亮相不到三个月即进入推盘尾声，受欢迎程度可见一斑。其它项目的拿证信息也一起看看吧！

龙湖春江彼岸拿证楼栋

  9月8日，榕发观湖郡736套住宅房源全盘取得预售证，主力户型为73㎡两房、89-109㎡三房、115-128㎡四房，均价约为33800元/㎡（毛坯）。榕发观湖郡毗邻横屿路、化工路，周边路网密集，并且不远处就是地铁4号线化工路站（在建），交通十分便捷。此外，东二环泰禾就在地块周边，横屿小学、晋安进修学校附二小环伺，距离省二人民医院分院等医疗资源很近。未来地块周边还规划建设岳峰中学、省儿童医院等教育及医疗配套。

  9月7日，融侨则徐道壹號（融侨瀚林郡B区）B3#楼合计79套住宅取得预售证（FZ许20200242），总许可面积7803.43平方米。项目位于仓山区三叉街街道则徐大道东侧、湖畔路南侧，此次取证的B3#楼高20层，为一层四户结构，主力户型为86-109㎡住宅，备案价约28000-36300元/㎡，已开盘在售。

  福州碧桂园天汇

  9月10日，南二环福州碧桂园天汇（铂悦华郡）3#楼取得预售证（FZ许20200244），总许可面积8361.3平方米。项目此次取证的3#楼为安置型商品房，安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买。该楼主力户型为45-120㎡，均价1.5万/㎡。

  9月1日，禹洲融信CONE玺湾（禹融府）再推两栋住宅楼（10#、12#漏），共计147套房源，总许可面积14265.54平方米。项目位于仓山区江边洲路南侧，江南CBD片区地块五，此次取证的12#楼高15层，为一层两户结构，主力户型约为125㎡住宅；10#楼为一层八户结构，主力户型为87-111㎡住宅，整体备案价约22200-29000元/㎡，开盘时间待定。

  9月1日，竹岐热盘龙湖春江彼岸（春江悦茗花园）1#楼取得预售证（侯房许字2020060），总许可面积11681.12平方米。这是项目自六月亮相以来第五次拿证，也是项目最后一栋商品住宅，之前已推出2#楼、3号楼、5号楼-9号楼一共七栋楼。项目亮相不到三个月即进入推盘尾声，受欢迎程度可见一斑。项目此次取证的1#楼高22层，为一层六户结构，共计154套住宅房源。产品方面以75㎡刚需小户为主，备案价暂未公示，参考项目前期均价约1.15万/㎡，目前已开盘在售。

  以上是乐居君带来的九月上旬福州拿证概况，有感兴趣的楼盘可拨打400电话了解详情！