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  乐居买房讯 （编辑 平鹅）五月过半，房企拿证推盘热情不减。据福州市不动产登记和交易中心官网和闽侯商品房网上备案系统显示，本周（5.8-5.15），福州五区加闽侯合计12个楼盘取得预售证，总许可面积到达41万㎡，新增房源5118套（个），新增住宅房源4567套。

  12个楼盘获证！市区纯商品房均价1.7万/㎡

  本周，五区获证的楼盘有滨海首府、万科金域国际、三盛璞悦湾等合计12个，其中世茂远洋东江湾悦境、世茂东望、旭辉公元大观、旭辉榕宸天著、世茂云境、三江花语及坤鸿滨江七个为纯新盘首亮相。这批纯新盘整体主力户型有75-134㎡，备案价约在1.7-3.2万/㎡，可满足刚需及改善需求。

  其中即世茂远洋东江湾二期是纯商品房项目，没有安置型商品房，产品设计上主打79-89㎡中小户型，备案价约在16300-18100元/㎡，均价约1.7万/㎡，对于刚需购房者来说是个不错的选择。项目属于快安板块，紧邻三江口大桥及东江滨大道，周边即是地铁二号线延伸线，地块位置颇佳。

  此外还有江南CBD板块的世茂云境、东二环的世茂东望、东二环旭辉公元大观、五四北旭辉榕宸天著等项目地段都可圈可点，不过这批纯新盘普遍是配建安商房项目，配比在八到九成，可售商品房源有限。详细情况一起看看吧！

  5月11日，江南CBD百亩纯新盘世茂云境全部房源取得预售证（FZ许20200121），合计1779套，总许可面积133367.16平方米。项目位于仓山区林浦路西侧，为配建安商房项目，安商房占比约80%，可售商品房部分主推75-90㎡户型，备案价最低价位21967元/㎡，整体均价约2.4万/㎡，项目当前已开盘。

  5月8日，远洋山水（仙芝郡）3#楼合计129套住宅获得预售证（预售证号为FZ许20200113），总许可面积11488.68 ㎡。项目位于马尾区马尾镇朏头村、104国道以北、和平小学东南侧。此次获证的3#楼高26层，为一层五户结构，主力户型为79.34-109.14㎡，备案价约在19500-20050元/㎡之间。开盘时间待定。

  5月11日，三江口纯新盘三江花语1#~3#、5#楼地下室合计188个车位首先取得预售证（FZ许20200120），总许可面积4234.9平方米。项目位于仓山区三江路东侧，此次取证的车位产品平均面积约23㎡，备案价约25.5万/个。项目住宅产品部分也即将和购房者见面，意向网友可拨打400电话咨询售楼处了解详情！

  五四北纯新盘旭辉榕宸天著（旭辉龙栖公馆）A3#楼；A2#楼；A1#楼；A5#楼合计476套住宅房源取得预售证（FZ许20200116），总许可面积38513.16平方米。项目位于晋安区坂中路北侧，龙头路西侧，此次取证的A1#楼201、601、701、1001、1101、1301-1501、1701、1801、2201、2301单元，1-23层02、05、06单元，2-23层03单元；A2#楼1-24层02、05单元，2-24层03单元；A3#楼整栋；A5#楼1-27层01、02、05单元为安置型商品房，由福州市人民政府指定对象购买。可售普通商品房主力户型约90㎡，均价约27500元/㎡，开盘时间待定。

  5月9日，东二环纯新盘5#楼；3#楼合计296套住宅取得预售证（预售证号为FZ许20200115），总许可面积19795.89平方米。至此项目六栋住宅已全部取证。根据土地合同约定以及福州市住房保障和房产管理局《关于旭辉美好花庭安置型商品房房源相关事宜的函》确认，项目90%为安置型商品房，可售普通商品房约60套，主力户型为87㎡，备案价约在27900-32600元/㎡。

  东二环纯新盘世茂东望（浦下花园）已取证开盘，目前福州市不动产登记和交易中心官网更新部分拿证信息。官网显示，世茂东望1#-3#、5#、6#、8#楼合计714套房源于5月6日取得预售证（FZ许20200106），总许可面积58506.17平方米。项目商品房部分主要集中在7#、11#楼，主推105-139㎡四房，总计89套房源，均价约32000元/㎡，已于4月28日开盘，截止开盘当天去化49套，去化率55%。

  以上是乐居君带来的本周拿证概况，有感兴趣的网友可咨询售楼处了解详情。