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　　进入4月，大福州土拍市场又活跃起来。4月8日，福清将打响2020年第三次土拍。本次土拍，福清将祭出观溪板块巨型宅地！为土地市场添上一把火！

　　福清集中推出三幅宅地！

　　4月8日（本周三）上午9：00，福清2020年第三次土拍将打响，本次土拍将出让福清三幅宅地。三幅地块总体量达到262.35亩，起拍价总额达到13.44亿。值得注意的是，本次土拍将推出福清观溪板块的一幅近170亩巨型宅地，起拍价高达10.07亿！创下福清土拍史单幅地块起拍价新高！

　　福清观溪板块巨型宅地入市！

　　福清2020拍-03号（福清宏路街道溪下村地块），土地面积113059平（约169.59亩），容积率2.5，起始价10.07亿，起始楼面价3562.74元/平，土地用途为住宅、商服用地。按4800元/平回购安置型商品房106950平；按13万/个回购174个地下标准停车位。

　　该地块体量巨大，是区域内少见的大型宅地，虽然配建安商房，但剩余可经营建面也很大，此外，地块形状方正，四面邻路。地块地处福清观溪板块，该区域是近年来福清大力建设的新区，地块周边有东大路、福政大道等区域主干道，东部规划建设滨江小学第三校区、福清一中观溪校区。

　　福清龙江24.5亩宅地出让！

　　福清2020拍-04号（福清龙江街道地块），土地面积16330平（约24.5亩），容积率2.5，起始价1.41亿，起始楼面价3453.77元/平，土地用途为住宅用地。

　　该地块面积较小，但形状方正。地块周边有东大路、305省道、东南大道等主干道，交通较为便捷。地块毗邻时代广场、富创世纪城，东北部不远处就是融康医院。此外，地块西南不远处就是福清高铁站。

　　福清龙田镇再推68.26亩宅地！

　　福清2020拍-05号（福清龙田镇东营村地块），土地面积45506平（约68.26亩），容积率2.2，起始价1.96亿，起始楼面价1957.78元/平，土地用途为住宅、商服用地。按3800元/平回购安置型商品房3000平。

　　该地块形状方正，且配建安商房面积较小。地块周边有环城东路、美贵路等主干道。地块距离龙田小学、福清三中、福清市二院等教育、医疗资源都很近，生活配套主要依靠龙田镇自有配套。近年来，龙田镇也是福清土拍出地的主战场之一，周边已有多家房企布局。