福州“2字头”新盘成交量上涨，万科城市之光又卖成了销冠！-市场成交-福州乐居网

福州“2字头”新盘成交量上涨，万科城市之光又卖成了销冠！

来源：乐居买房2025-03-18 14:26:06

上周（3.10-3.16），福州五区普通住宅成交量环比明显下滑，【万科城市之光】为主力成交项目，成交均价环比下滑；闽侯普通住宅成交量环比下滑明显，主力成交项目为【国贸江屿原】，受其影响均价环比有所上涨。从TOP10来看，本周2字头的楼盘销售情况较好，10席中占据6席，也是目前福州的主力成交楼盘。

上周市政规划

楼市政策：

1、上周无新增政策。

市政规划：

1、投资4.89亿，孟超肝胆医院将扩建；

2、投资11.63亿，福州再建一座大立交；

3、福州大学医学院将建1座教研综合楼。

土地供应：上周无土地供应

土地成交：3月10日，长乐滨海新城成功出让2幅商住地块，成交金额3.42亿，均由滨海临空开发竞得。

上周五区、闽侯商品住宅无项目取证。

上周五区普通住宅无供应；成交方面，成交量环比明显下滑，【万科城市之光】为主力成交项目，成交均价环比下滑。

上周闽侯普通住宅连续断供；成交方面，成交量环比下滑明显，主力成交项目为【国贸江屿原】，受其影响均价环比有所上涨。

· 五区：

· · 普通住宅成交192套

· · 成交面积2.28万㎡

· · 成交均价26069元/㎡

· ·

· 闽侯：

· · 普通住宅成交34套

· · 成交面积0.35万㎡

· · 成交均价11652元/㎡

上周【万科城市之光】夺得周度面积成交冠军；TOP10中，仓山项目表现较好。

五区SOHO市场成交量环比下滑，主力成交项目为【鸿博梅岭观海】，均价受其影响环比大幅上涨。

闽侯SOHO市场成交量环比大幅上涨，主力成交为【正祥学林丰茂】，均价则环比大幅下滑。

· 五区：

· · SOHO成交7套

· · 成交面积0.05万㎡

· · 成交均价17142元/㎡

· 闽侯：

· · SOHO成交9套

· · 成交面积0.04万㎡成交均价9588元/㎡

标签：普通住宅住宅成交福州均价项目成交住宅成交量

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