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国企约4017万接盘!福州北江滨一烂尾近10年江景楼盘重启施工!
来源:乐居买房2025-03-16 21:54:56

自2024年12月,闽侯本土国企福州首邑城市建设发展有限责任公司接盘启航·闽江一号以来,该项目的进展一直备受网友关注。近日,有网友爆料,该项目已重启施工。

京东拍卖时照片

网友上传的照片

根据该网友上传的照片来看,对比拍卖时的空壳,该项目的建筑外围如今均围了一层蓝色防护网。

京东拍卖信息显示,2024年12月16日,闽侯本土国企福州首邑城市建设发展有限责任公司斥资约4017万,以底价竞得福建启航置业名下位于闽侯甘蔗街道滨江西大道1号启航滨江花园已完工工程、在建工程及配套设施。

这也是该项目的第九次出让。起始价由最早的约1.48亿,降至约4017万,而项目的评估价则是超过2.11亿。

该资产包括已完工工程项目:地下停车位458个,建筑面积12622.48㎡;2#楼商业店面8个,建筑面积合计654㎡;5#楼01复式单元别墅,建筑面积291.62㎡;6#楼01复式单元别墅,建筑面积272.05㎡;8#楼住宅单元13套,建筑总面积1480.76㎡。

在建工程项目为项目酒店,用地面积11824.86㎡,建筑面积37998.64㎡。该项目已框架封顶,土建项目已基本完成。该项目已取得《国有土地使用证》。

配套设施为9#楼幼儿园,建筑面积1029.02㎡,该项目为小区教育配套设施,目前存在租赁关系,租期截止至2039年1月31日。

项目效果图

公开资料显示,2013年10月,福建华盈集团有限公司通过挂牌方式,以8160万元竞得闽侯一幅64.41亩地块,地块位于甘蔗街道闽侯大桥西侧。

地块分为A、B块,其中A地块占地17.74亩,用途为商服用地(五星级酒店用地),规划总建约4万㎡的星级酒店配套。B地块46.67亩,规划4栋高层住宅,总建约12万㎡,此外还有幼儿园及沿街商业。

竞得该地块后,福建华盈集团有限公司成立福建启航置业有限公司负责开发,推广名为“启航·闽江一号”。

酒店效果图

2014年,启航·闽江一号开工建设。2017年,项目B地块4栋住宅实现交付。然而,A地块酒店项目2015年8月结构封顶并通过结构验收后,并陷入停工,至今建设未完成。

值得庆幸的是,烂尾将近10年,该项目终于迎来重启建设。而项目一旦建成,该地段势必再次焕发活力。

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