国企约4017万接盘！福州北江滨一烂尾近10年江景楼盘重启施工！-本地新闻-福州乐居网

国企约4017万接盘！福州北江滨一烂尾近10年江景楼盘重启施工！

来源：乐居买房2025-03-16 21:54:56

自2024年12月，闽侯本土国企福州首邑城市建设发展有限责任公司接盘启航·闽江一号以来，该项目的进展一直备受网友关注。近日，有网友爆料，该项目已重启施工。

京东拍卖时照片

网友上传的照片

根据该网友上传的照片来看，对比拍卖时的空壳，该项目的建筑外围如今均围了一层蓝色防护网。

京东拍卖信息显示，2024年12月16日，闽侯本土国企福州首邑城市建设发展有限责任公司斥资约4017万，以底价竞得福建启航置业名下位于闽侯甘蔗街道滨江西大道1号启航滨江花园已完工工程、在建工程及配套设施。

这也是该项目的第九次出让。起始价由最早的约1.48亿，降至约4017万，而项目的评估价则是超过2.11亿。

该资产包括已完工工程项目：地下停车位458个，建筑面积12622.48㎡；2#楼商业店面8个，建筑面积合计654㎡；5#楼01复式单元别墅，建筑面积291.62㎡；6#楼01复式单元别墅，建筑面积272.05㎡；8#楼住宅单元13套，建筑总面积1480.76㎡。

在建工程项目为项目酒店，用地面积11824.86㎡，建筑面积37998.64㎡。该项目已框架封顶，土建项目已基本完成。该项目已取得《国有土地使用证》。

配套设施为9#楼幼儿园，建筑面积1029.02㎡，该项目为小区教育配套设施，目前存在租赁关系，租期截止至2039年1月31日。

项目效果图

公开资料显示，2013年10月，福建华盈集团有限公司通过挂牌方式，以8160万元竞得闽侯一幅64.41亩地块，地块位于甘蔗街道闽侯大桥西侧。

地块分为A、B块，其中A地块占地17.74亩，用途为商服用地（五星级酒店用地），规划总建约4万㎡的星级酒店配套。B地块46.67亩，规划4栋高层住宅，总建约12万㎡，此外还有幼儿园及沿街商业。

竞得该地块后，福建华盈集团有限公司成立福建启航置业有限公司负责开发，推广名为“启航·闽江一号”。

酒店效果图

2014年，启航·闽江一号开工建设。2017年，项目B地块4栋住宅实现交付。然而，A地块酒店项目2015年8月结构封顶并通过结构验收后，并陷入停工，至今建设未完成。

值得庆幸的是，烂尾将近10年，该项目终于迎来重启建设。而项目一旦建成，该地段势必再次焕发活力。

标签：商业地块规划项目建筑住宅建设拍卖

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