9月18日，位于鼓楼区梅峰路的美之国花园（备案名保福新苑，推广名三盛百督府）3-96#楼101复式单元法拍房，因无人出价而流拍。今日，该房源再次上架拍卖。
比起首次拍卖，起始单价约15.79万/㎡，三盛百督府这套法拍房源“二拍”有所妥协，总价降了1170万，单价也回落到12.63万/㎡，相当于“一拍”价格打了8折。
▎百督府一“天价”别墅流拍后再上架
9月18日，三盛百督府3-96#楼101复式单元法拍房挂牌拍卖，吸引16625人围观，但并无人报名，最终，该房源因无人出价而流拍。
该房源建筑面积370.52㎡，评估价5850万。由此测算，评估单价约为15.79万/㎡。而该评估价也即首次挂牌的价格。目前该房源已被福州市台江区人民法院查封，不过，仍有人使用。
今日，该套房源再次上架拍卖，起拍价为4680万，比“一拍”的5850万，大降1170万，降幅达20%，起拍单价也由约15.79万/㎡降至12.63万/㎡。目前，该房源拍卖，并无人报名。
▎二手房挂牌均价达到11.2万/㎡
百督府地处鼓楼区梅峰路，左海公园西侧的位置，背靠五凤山山脉。项目所在的地块原来是运盛集团购买开发的土地，运盛退出福州后，把土地交给了三盛集团开发。
该项目是三盛巅峰之作，也让三盛挺进国际顶 级豪宅制造方阵。2017年9月28日，亚洲10大超级豪宅颁奖典礼在香港万豪酒店隆重发布，百督府被评为亚洲十大超级豪宅之一。
目前，在幸福里平台上，挂有百督府二手房源6套，均价约11.2万/㎡。其中，单价最 便宜为90660元/㎡，建筑面积439㎡，总价3980万；单价最高约136937元/㎡，建筑面积452.76㎡，总价6200万。
近3个月，该项目均无成交记录，房源面临有价无市窘境。
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