日前，有网友爆料
位于仓山南二环附近的福州SM项目
将于9月23日举行开工仪式
图片来自微博：最爱福州
这标志着福州市民关注的
福州SM广场建设迎来实质性阶段
01官方回复：项目并未退地
7月底，网友在福州12345平台留言：
SM广场拿地两年有余，迟迟不见动工
网上谣传企业退地
可否明确具体开工竣工日期
是否因为资金不足，无法开工建设
仓山区自然资源和规划局回复表示：
经向企业了解，目前并未退地计划，项目已于2024年5月完成工程规划许可审批，现正在办理施工许可，计划第四季度进场施工。
此前，SM中国曾发微博表示：
仓山项目新规划公示已完成；在答复网友提问时还透露，该项目将于今年内开工，工期36个月。
02商业"缩水"、楼层减少
今年4月23日
福州市资规局发布
《福州SM项目总平面拟调整公示》
内容显示
福州SM项目已核发建设工程规划许可证。现开发商福州至成广场有限公司向资规局申请总平面方案变更，拟局部调整建筑轮廓、高度、层数等。
主要变更内容包括
计容建筑面积调整为约111830.3㎡，容积率降至1.92（上限2.3）。另外，SM商场地上层数由规划6层集中商业下调至4层。总高也从约39米下调至31米。
项目总平面调整前（上）后（下）对比（效果图）
03福州SM广场将加快建设
2022年5月，由菲律宾SM集团注册的
福州至成广场有限公司
以7.12亿元底价摘得
宗地2022-30号仓山白湖北园商业用地
平均楼面价5325元/㎡
标志着SM广场项目正式落地福州
项目地块现状，图源：微博“最爱福州”
作为福州首个SM广场，SM商业综合体项目位于仓山区南二环以北，则徐大道以南，用地面积58130㎡（约87.2亩）。
项目将融合多功能体验空间、独特社交场景与多彩夜经济，并将和地铁1号线白湖亭站无缝对接周边配套景观，重点突出项目的游逛性与趣味性。
作为福州白湖亭商业版图最重要的一部分
SM城市广场的建设
有望全方位带动周边商业的升级
与周边白湖亭万达广场、中骏世界城、
福建商业广场等商业体
共同构建仓山南二环大型商业圈
满足市民购物休闲需求
实现片区整体活力的提升
福州SM项目总平面调整后（效果图）
楼盘点评
写评论