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保利和光屿湖位于闽侯县，目前主要在售89~140㎡三居室,四居室，约5000元/㎡，

保利海丝居艺小镇·和光屿湖目前在售均价6000元/㎡左右，联排独墅总价79万元起。该楼盘以高层，别墅产品为主。据克而瑞福州2022年6月数据统计，目前闽侯别墅成交均价约在21000元/㎡左右，住宅成交均价约在13000元/㎡左右，远低于板块成交价。

目前白沙镇周边竞品报价在8000元/㎡左右。周边竞品比如：天俊华府约8000元/㎡，价格方面优势明显。

保利和光屿湖为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

保利海丝居艺小镇·和光屿湖总规划约4500亩，容积率1.8。社区共规划六期，一期、二期为住宅地块，三期、四期、五期、六期为商业地块，规划高层1021套、联排别墅97套、商业别墅416套。

一期规划17栋楼，其中10栋高层，7栋密拼。三期规划10栋高层，97套别墅。其中，高层主推89-125㎡户型，层高在21-27层，在售均价6000元/㎡左右，别墅主推125-139㎡户型，总价79万元起，均为独门独院，带花园，9.1米大面宽的设计，空间无限。由于有些别墅属于商墅性质，产权是40年。目前一期住宅、别墅已售罄，在售三期商墅，二期尚未开盘。

在建筑的规划设计方面，社区应用市面上罕见的徽派建筑风格，秉承古为今用、传承中国建筑文化的理念，在结合地方特色文化的同时，融合现代元素，青砖灰瓦，朴素大方，呈现出一种理性与节制之美。

在社区规划方面，项目以超级大盘的规模打造一个落地全维配套的小镇，满足在这里足不出户、一站式的便捷生活体验。社区内部3000㎡拾光商业街的食堂（山的食堂、山渡书屋、山野和集、闽兴展览馆、小镇儿童乐园-山的孩子）已投入试营业，未来将规划月亮形湖泊及地标性景观水幕电影、田园景观、艺术文创空间、体育馆、钓鱼台、爬山道、花海公园等等。

保利和光屿湖小镇自配3000平商业街，丰盈小镇生活。规划多元业态，一站式悦享便捷生活体验。

保利和光屿湖周边两公里有白沙中心卫生院、白沙医院。

保利和光屿湖周边三公里有闽侯第四中学、白沙初级中学、白沙中心小学、白沙第二中心小学等。（具体招生划片以政府发布的公告为准）

在户型设计方面，129㎡ 合院户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，动感错层设计，无限扩张居所空间层次感和视觉冲击力，主卧带独立卫生间,干湿分区，生活舒适方便。采光通透，宽大尺度景观阳台。

综上，保利海丝居艺小镇·和光屿湖位于白沙海丝小镇，打造一个落地全维配套的小镇，主推联排别墅和高层。主推建面约106-235㎡湖畔联排别墅，适合改善人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。