乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
万科仓前九里位于福建省福州市仓山区观井路53号罗宅,烟台山历史风貌区修复项目
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注
2、项目户型面积25㎡,涵盖1居室
3、项目周边1km范围内有21个公交站
【价格分析】
该价格在板块内是否具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积83099㎡;建筑面积103132㎡;有99栋;总共469户;建筑类型包括多层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为万科物业;物业费商业:5.8元/平米/月;未公开;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.25,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。
【户型分析】
·四贤里25㎡-一居室-建面约25㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图·四贤里25㎡
该户型建面约25㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。
经典小户型设计,南北通透,空间利用率大。 户型方正,空间利用率高。
【交通出行】
轨道交通:2km(直线距离)内有3个地铁站,最近的是1号线上藤(地铁站), 与楼盘直线距离为1100米;
公共交通:1km(直线距离)内有21个公交站,最近的是龙潭角(公交站), 与楼盘直线距离为179米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有7个幼儿园,最近的是福建师范大学实验幼儿园,距离楼盘421米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是福建师范大学医院,距离楼盘741米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个大型超市,为汇星城生活超市(兰庭新天地北区店),距离楼盘584米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含25㎡,价格约35000元/㎡,适合意向定居仓山的刚需购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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