4月23日,龙岩2024年首场土拍成功落锤,3宗地成交总价款8.78亿元。
本次出让的三幅地块优势各异:
龙津湖D东地块拥有一线临湖稀缺资源,周边设施齐全,具有极高的商业价值和市场竞争力。
龙岩大道东片区E地块紧邻龙岩大道,周边汇集了龙津湖公园、行政中心、商务金融圈、万达商圈等成熟配套,同时高端楼盘云集,是龙岩市区高端的置业群体首选居住地。
樟柴树1号地块纳入第四代住宅试点项目,地块容积率仅1.4-1.85,具备做高品质改善产品条件。
本次建发成功拿下龙岩大道东片区E地块,可见其深耕龙岩的决心,也表明了企业对龙岩房地产市场仍具有良好的信心及乐观的预期。
拍卖信息如下:
▎2024拍-1宗地:龙津湖D东地块
▲航拍图
地块位置:锦程路南侧,龙腾路西侧
土地用途:商服用地—零售商业用地(商铺、商场)、商服用地—旅馆用地(旅馆、酒店)
出让面积:14640㎡
容积率:≥3.0且<3.15
建筑面积:≥43920㎡且<46116㎡
成交情况:由腾晟以0.97亿竞得,成交计容楼面价2100元/㎡
▎2024拍-2宗地:龙岩大道东片区E地块
▲航拍图
地块位置:龙岩大道东侧、交通局北侧
土地用途:住宅用地—城镇住宅用地(普通商品房)、商服用地—零售商业用地(商铺、商场)
出让面积:20315㎡
容积率:≥2.5且<3.0
建筑面积:≥50788㎡且<60945㎡
成交信息:由建发以4.27亿竞得,成交计容楼面价7000元/㎡
▎2024拍-3宗地:樟柴树1号地块
▲航拍图
地块位置:乘风路与浮东路交叉口西侧
土地用途:住宅用地—城镇住宅用地(普通商品房)、商服用地—零售商业用地(商铺、商场)
出让面积:50282㎡
容积率:≥1.4且<1.85
建筑面积:≥70395㎡且<93021㎡
成交信息:由腾晟以3.54亿竞得,成交计容楼面价3800元/㎡
拍卖详情如下:
资料显示,龙岩腾晟房地产开发有限公司成立于2024年4月18日,注册资本1000万元,经营范围为:房地产开发经营。公司大股东为龙岩城发集团下属龙岩市岩兴投资合伙企业。
综合:龙岩自然资源
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