近日，长乐区自然资源和规划局发布一则国有土地使用权协议出让公示。内容显示，该宗地使用权以8500万元协议出让，受让单位为福州滨海临空开发建设有限公司。
根据公示，宗地2024-XY03位于福州滨海新城万新路北侧，冰心中街南侧，泛月路东侧，双龙路西侧。土地用途为经济适用房，面积2.1939公顷（约32.90亩），出让年限70年。
通过比对，2024-XY03地块将用于壶井片区城中村改造项目安置房建设。2023年12月29日，长乐区自然资源和规划局发布一批地块规划调整公告，其中涉及福州滨海新城核心区控规350182-30-I-15地块，即为2024-XY03地块。
公告显示，原则同意壶井片区城中村改造项目安置房建设计划。新选址地块位于万新路北侧、冰心中街南侧、泛月路东侧，双龙路西侧，面积约36.7亩。
调整后的规划内容：
1、用地性质调整。北侧30-I-15_2地块用地性质调整为公园绿地（G1），南侧30-I-15_1地块用地性质不变。
2、规划指标调整。30-I-15_1地块，用地面积21938平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高80米。建筑高度应同时符合机场净空保护要求及民航安监局要求。后续建筑设计需符合《福州轨道交通建设管理办法》的相关要求。
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