中国国家统计局16日发布的3月份70个大中城市商品住宅销售价格数据显现积极信号。
首先是新房价格环比上涨的城市数量回升。数据显示，3月份70个城市中，新房价格环比上涨的城市数量由2月份的8个升至11个。易居研究院研究总监严跃进认为，这说明部分城市率先进入楼市基本面修复、价格指标向好调整的阶段。
总体而言，70城新房价格处于下行阶段，但随着成交量的回升，需求热度有所上升。58安居客研究院院长张波指出，3月份中国重点65城新房新开盘数量环比大涨155%，其中一线城市明显发力，环比涨幅接近350%。受此影响，在售项目总量环比增加0.4%，同时，房企加大优惠促销力度，在一定程度上拉低了房价水平。不过，优惠促销带动下，部分红盘热度较高，该机构监测到的核心城市线上需求热度有较大幅度上升，深圳、上海和广州热度涨幅均在30%左右。
此外，当月，70个城市新房和二手房价环比跌幅均略有收窄。
据诸葛数据研究中心统计，3月份，中国70城新房、二手房价格环比降幅均实现连续三个月收窄，或意味着市场将缓慢进入企稳阶段。
当日发布的数据亦显示，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升。1—3月份，新建商品房销售面积和销售额同比降幅均有所收窄。
诸葛数据研究中心认为，政策端的持续松动对促进住房需求释放有一定积极影响，今年房地产市场料热度缓慢回升，时间周期拉长。(完)
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