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长时间的连绵下跌，A股市场千亿市值房企，已难觅踪迹。4月10日收盘，随着保利发展股价下跌4.24%，市值降至973.2亿，A股千亿市值房企数量变为零。

事实上，保利市值折损，只是众多上市房企的缩影。根据乐居统计数据，截至目前，17家闽系上市房企总市值仅1018.5亿，一个辉煌高光的时代也许一去不复返。

▎A股千亿市值房企数量归零

过去几年来，房地产在A股市场的权重持续下降，A股市值超千亿的房企数量也在减少。2000年，A股房地产行业总市值占A股总市值比例为7.2%；截至2024年4月10日，这一比例降至1.31%，创下2020年以来新低。

按年度计算，2015年、2016年A股市值超千亿的房企股票均有4只，为历史最高水平。2023年底，A股市值超千亿的仅2只，分别为保利发展、万科A。

2024年4月10日收盘，伴随保利发展股价下跌，该股A股市值首次跌破千亿。这也意味着，截至目前，A股市值超千亿的房企数量为零。

截至4月12日收盘数据则显示，A股市值前三只股票分别为：保利发展、万科A、招商蛇口，对应市值分别945.7亿、847.1亿以及741.2亿。

▎17家闽系房企，总市值1018.5亿

数据显示，除了房地产业曾经的金字招牌“招保万金”退出千亿市值阵营外，如今，闽系上市房企市值也已在大幅缩水，17家闽系房企总市值1018.51亿。

数据显示，截至4月12日收盘，9家闽系港股上市房企总市值合计168.41亿，其中，金辉占了90.61亿，市值5亿以下房企分别为禹洲、融信、正荣。

截至4月12日收盘，8家闽系A股上市房企总市值合计850.1亿，其中，建发股份、厦门国贸、厦门象屿均超过150亿，市值最低为三木集团，仅16.29亿。

▎闽系房企，3家国企市值超过所有民企

整体来看，闽系港股上市房企均为民营企业，闽系A股上市房企则不然，A股上市房企市值前三名均为国企建发股份、厦门国贸以及厦门象屿，市值合计达到了634.1亿。

闽系上市房企市值前三的，份额占比超过17家房企总市值一半。

值得一提的是，17家闽系上市房企中，包括旭辉控股、世茂集团、宝龙地产、融信中国、禹洲集团、正荣地产、中骏集团等在内的所有港股上市房企股票均低于1元。

此外，4月12日，闽系A股上市房企世茂股份的股价也低于1元，根据相关规定，股票可能存在因股价低于1元而终止上市。

事实上，2023年8月4日，泰禾集团被深交所摘牌，8月16日，阳光城被深交所摘牌，其原因均为：连续20个交易日股票收盘价均低于1元，触及交易类强制退市情形。

这让多少股民的财富灰飞烟灭。

而即便如此，从长远看，房地产放到任何国家都是支柱行业、大行业，行业规模再萎缩，也一定容得下优秀房企能活得很好。现在，就看哪些房企有实力能够穿越这轮周期了。