福州放大招!近期,福州市自然资源和规划局发布土地招商服务手册,将于第一季度出让福州四城区18幅619亩地块,此外,还挂出18幅招商推介地块。
这显然不止!日前,该局召开一场土地招商推介会,拟通过“福地迎商”小程序再次向社会推介福州四城区外、各县(市)区各类经营性用地89幅约4425亩。
▎16幅589亩,马尾拟出让多幅沿江地块
根据小程序,此次福州四城区外、各县(市)区第一批拟出让地块清单中,马尾占了16幅,合计589.22亩。16幅地块中,纯住宅用地仅1幅,其余以商住、商业商务地块为主。
上述列表中,可以看到,16幅地块有10幅位于快安板块,其中,梅生医疗收储地块、广本地块等,均位于闽江瞰江一线。
地块中,最大一幅位于快安禾郡东侧,葆桢路西侧,面积达到100.2亩。该幅地块曾于2022年9月28日拍卖,后因无人报名而收回。地块当时起始价25.19亿元,最高限价28.97亿元。
▎比去年翻倍,长乐拟出让7幅311亩地块
小程序“用地推介清单”显示,2024年长乐第一批拟出让地块一共有7幅,主要分布在航城街道、营前街道以及首占镇,面积合计311.38亩。
根据中原地产统计的数据,2023全年,长乐经营性用地成交5宗154亩,总建面积20万㎡,其中,涉宅总建面积18万㎡,可售住宅17万㎡。
这也意味着,7幅地块一旦全部顺利出让,成交总面积将是去年的翻倍。而这7幅还仅是今年长乐第一批拟出让地块。
▎与去年相当,福清拟出让超1328亩地块
2024年福清第一批拟出让地块则达到了28幅,占了各县(市)区拟出让地块89幅的31%。地块主要分布在音西街道、龙山街道、龙江街道以及阳下街道,面积合计1328.67亩。
根据福清好房网数据显示,2023年度,福清市共拍卖出让29宗地块,总面积约为1710.867亩,土地成交金额达到了73.94亿元,排名全省县级城市第一,甚至还超过莆田、宁德等地级市2023年的土拍总金额。
此次,福清第一批拟出让地块便上架28幅1328.67亩地块,与2023年成交总量相当,可见福清对市场整体依旧看好。
▎闽侯+高新区拟出10幅共486.27亩地块
根据小程序“用地推介清单”,2024年闽侯第一批拟出让地块4幅,地块位处荆溪镇与尚干镇,此外,高新区拟出让地块6幅,地块位处上街镇马排村、建平村与新洲村。
上述10幅地块合计出让面积486.27亩地块。根据中原地产统计的数据,2023全年,闽侯+高新区经营性用地成交共5幅177亩,总建31万㎡,其中,可售住宅16万㎡。
这也意味着,此次公示的2024年闽侯第一批拟出让地块,其面积是去年成交面积的翻倍还不止。
此外,小程序“用地推介清单”还推出闽清、罗源、永泰、连江等县共计28幅地块,详情如下:
来源:福地迎商、中原地产、福清好房网
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