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近日,有网友知情达理西柚在公开平台发布有关“晋安区2024年城中村改造计划”,根据“项目情况表”,该批次改造项目涉及10幅地块,5500多亩,近1.5万户。
事实上,该10幅地块,包括五四北平衡地、井店村旧屋区、新店村、健康村、汤斜旧改二期等在内的多幅地块,均已在近年晋安区城中村改造中做过公示。
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▼ 部分地块分布示意图 ▼
▎五四北平衡地I、J1、J3地块
该项目位于新店外环路西侧,占地面积约510亩,其中含农科院70亩。涉及房屋征收面积约1万㎡(该房屋征收面积不含农科院研究所及宿舍),改造户数10户。
▎汉唐文化城地块汉唐文化城地块曾列入2019年旧改项目。地块位于长乐中路以东,紫新路以南,大名城以北。根据晋安区2024年城中村改造计划表,地块总占地面积约33亩,户数2户。
▎健康村旧屋区改造项目健康村旧屋区改造项目位于西庄路以东,新店溪以西绕城高速以南,南平西路以北。总占地面积约450亩,主要涉迁范围为健康村,涉迁户数约882户。
▎井店村及周边地块旧屋区改造项目该地块位于秀峰路东侧,主题公园北侧。总占地面积约596亩,旧屋区改造面积约596亩,总户数约401户。根据早期公布方案,该项目需安置住宅面积约11.9万㎡。
▎金鸡新苑七期、八期地块
金鸡新苑七期及金鸡新苑八期,其选址位于晋安区塔头路北侧,晋安北路东侧,金鸡山路南侧,根据晋安区今年城中村改造计划表,地块总占地面积约301亩,户数2880户。
此外,根据该网友爆料信息,铁路片区地块城中村改造面积442.1亩,其中,安置房占约155.2亩,商品房占约286.8亩,容积率最高达到5,建筑限高140米。
火车站周边全景效果图
图片来源:知情达理西柚
文章内容、数据仅供参考,以实际为准
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