正文

2024年1月，由福州地产界权威媒体——海西房产网评选的2023年度中心潜力楼盘获奖名单正式揭晓，“五一路锦颐广场”凭借着无可挑剔的中心地段、长期稳定的投资价值、完善的都市生活配套、领先市场的垂直综合体业态，荣获“2023年度福州市中心最具潜力楼盘”大奖。

（“2023年度福州市中心最具潜力楼盘”奖牌）

地标回归，荣誉加冕，这无疑是对项目卓越品质和无限潜力的一致肯定。

2023年在福州楼市涌现一匹黑马，提及项目曝光率、知名度、人气值，“五一路锦颐广场”均领先，从4月“城市向芯 地标向新”战略合作发布会；到5月底项目案名全新升级，三大产品业态精彩亮相；再到9月万人博饼购房狂欢季、11月“中心价值代言者”五一中路版块价值论坛。“五一路锦颐广场”以一骑绝尘的姿态，宣告中心之上地标归来！

作为福州城市更新的标杆项目，“五一路锦颐广场”展现其独特的魅力。它不仅是传统意义的房地产项目，更是城市更新这个时代命题的代表作，引领着城市中心未来的发展方向。项目将地段历史与现代发展完美融合，既保留城市的文化底蕴，又注入新的活力与创意。

2024年项目将迎来盛大交付，这座兼具现代感、科技感的建筑，闪耀着独特的光芒，一跃成为鼓、晋、台三区核心的新地标。

“五一路锦颐广场”地理位置优越，地处福州发展中轴——五一路。这条黄金大道不仅是城市的交通要道，更是商业、文化和金融中心。五一路作为福州市的重要发展轴线，见证了城市的发展和变迁。它连接了城市的多个重要区域，促进了经济和文化的交流。五一路的繁荣带动了周边区域的发展，吸引了众多企业和投资者前来拓展业务。同时，五一路也是福州市的交通枢纽，承载着大量的人流量。

（项目区位示意图）

地段是房产价值的重要因素之一。“五一路锦颐广场”占据得天独厚的地理位置，其地段价值尤为突出。2023福州城市发展全面中心化，五一路区域再次成为福州市的新发展核心。周边区域的拆迁改造工程（状元新村、汽车南站）正如火如荼地进行着，在2023年11月18日，厦门建发经过几十轮的的竞争，以12.8亿的总价竞得汽车南站地块，楼面价高达28734元/㎡，为五一路的地段价值提供强有力支撑。

谈及升值空间，“五一路锦颐广场”与厦门建发汽车南站项目仅相距约200米。面粉比面包贵的故事，在现实中上演。随着周边拆迁的加速，公共交通再升级（地铁五一南路站已规划），区域价值将进一步提升，这里的房价有望迎来大幅增长，成为投资者的理想选择。那些精明的投资者早已敏锐地察觉到了这一潜力股，纷纷抢先入手，期待获得丰厚的回报。

五一路锦颐广场共有23层，1-6楼商场是定位为“小而美，精而优”的主题商业，以特色餐饮+休闲娱乐业态为主，精品零售+生活配套+教育培训为辅，力求打造成满足业主和周边客户的吃住购娱教需求的商业中心。7层为标准五星级美爵酒店的大堂及宴会厅。

8-15层是精工住宅，面积为39.42㎡---68㎡为主力户型。

16-23层引进国际知名酒店品牌，法国雅高集团旗下的标准五星美爵酒店进行经营管理，不但能给业主带来长期稳定的收益，还能极大提升项目本身的价值。

项目运营后，将对整个五一路百万人口产生虹吸效应，重塑台江的商业格局，当前已有如麦当劳、小米等多个知名商业品牌进行入驻沟通。

（项目热销人气实景）

优质的教育资源是每个家长关注的焦点。“五一路锦颐广场”划片国货小、福八中这两所知名学校，优质的教育培养从此刻已经酝酿，为未来的学业发展奠定坚实基础。中考比高考更重要，已成为大多数家长的共识，福八中作为福州教育界老八所，教学实力及教学质量已获得社会各界的认可。

（项目周边学校分布示意图）

商业氛围浓厚是房产保值增值的重要因素之一。临近东街口、世欧王庄等五大商圈，这些商圈汇聚了各类高端品牌、购物和娱乐场所，吸引了大量市民和游客前来消费。“五一路锦颐广场”紧邻这些商圈，享受其带来的人流量和商业辐射效应。随着商圈的不断繁荣和发展，这里的商业氛围将更加浓厚，为您的生活和投资增添更多可能性。

（东街口商圈实景）

近年来，随着城市的不断发展，福州开始回归中心区域的发展。这意味着中心地段的房产将具备更大的保值和增值潜力。“五一路锦颐广场”正处于福州市中心的核心地段，其保值增值潜力不言而喻。在城市发展的大背景下，这里将成为投资者关注的焦点和热土。

综上所述，“五一路锦颐广场”凭借其优越的地段、周边拆迁改造、价格洼地、福八中教育价值、五大商圈的辐射效应、福州向中心回归的发展趋势以及周边丰富的中高端客源等优势条件脱颖而出成为了福州市中心最具潜力的楼盘之一。

选择“五一路锦颐广场”，就是选择一个品质生活的新篇章和一个充满无限可能的未来。

“五一路锦颐广场”目前在售42-100㎡住宅户型。针对年底返乡置业，推出团购特惠活动，3人成团，最高优惠3万/套（活动日期至2014年1月14日结束）。总价百万出头福八中书包房，今年买今年住，先办证后交房。

五一路锦颐广场营销中心

项目地址：福州五一中路132号五一路锦颐广场营销中心

项目备案名为“民航广场”项目推广名为：“五一路锦颐广场”，本广告为售楼宣传资料，本资料文字、图片、数据仅供参考，不作为要约或承诺。关于学校宣传内容以该区域教育局相关发文为主，旨在提供相关信息，不意味着本福建中航中金资产管理有限责任公司对此做出了承诺。本宣传资料制作时间为2024年1月。