乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
国贸保利和颂锦原位于福州市晋安区厦坊路(福建省妇产医院西侧),地铁旁,全架空小高层纯商品房
【项目亮点】
1、项目价格为27111元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积83~126㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有17个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于晋安新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积25778㎡;建筑面积81256.2㎡;总共612户;建筑类型包括板楼、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.3,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
126平四房-四居室-建面约126㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图126平四房
该户型建面约126㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
客厅与南面超大采光景观阳台相连,推窗见景。 卧室自带衣帽间及独立卫生间,让您的生活惬意、优雅。 阔绰尺度四房,科学布局,应用合理。
83平三房-三居室-建面约83㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图83平三房
该户型建面约83㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
方正适宜,采光通透,客厅连接景观阳台。 卧室阳光外景飘窗,沐浴阳光同时坐拥美丽景致 双卫设计,便利舒适,体现人性关怀
【交通出行】
轨道交通:2km(直线距离)内有3个地铁站,最近的是1号线秀山(地铁站), 与楼盘直线距离为1006米;
公共交通:1km(直线距离)内有17个公交站,最近的是省妇产医院西门(公交站), 与楼盘直线距离为92米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是福州市新店中心幼儿园战坂分部,距离楼盘425米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为福州市中医院(五四北院区)(建设中),距离楼盘498米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是永辉生活,距离楼盘274米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含83~126㎡,价格约27111元/㎡,适合意向定居晋安的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论