12月12日,福清市2023年度第十二次国有建设用地使用权公开拍卖大会成功落幕,拍卖会上推出的2宗商住地块均成功出让,成交总价11.75亿元。
成交情况
宗地2023拍-28号
清荣北片区音西街道瑶峰村,“明发混凝土”西侧109.83亩商住地块
成交价6.05亿
成交楼面价2951元/㎡
竞得者:福建茂华房地产开发有限公司
宗地2023拍-29号
清荣北片区音西街道瑶峰村,惠民花园”北侧123.91亩整体回购地块
成交价5.7亿
成交楼面价2379元/㎡
竞得者:福清新众瑞房地产有限公司
宗地2023拍-28号
起始价:人民币6.05亿元,
起始楼面价:2951元/㎡。
出让面积:73221㎡(约109.83亩)
土地用途:住宅用地-城镇住宅用地,商服用地-零售商业用地
规划容积率:2.2-2.8
建筑高度:≤100米
土地使用年限:商业40年、城镇住宅70年
地块鸟瞰效果图
地块沿街透视图
宗地2023拍-29号
起始价:5.22亿
起始楼面价:2179元/㎡
出让面积:82606㎡(约123.909亩)
土地用途:住宅用地-城镇住宅用地,商服用地-零售商业用地
规划容积率:2.5-2.9
建筑高度:≤100米
土地使用年限:住宅用地70年,商服用地40年
地块鸟瞰效果图
该项目为整体回购,回购总建筑面积为285387㎡;,其中地上总建筑面积238875㎡;,地下总建筑面积46512㎡;。
地块沿街透视图
来源:福清好房网
楼盘点评
写评论