竣工于1994年的环球商业中心,是福清第一座综合性商住大楼,集商场、写字楼和住宅于一体。其开发公司福清环球房地产曾是利嘉旗下地产企业。
日前,福清环球商业中心13套房源上架阿里法拍平台,11月23日10时开拍,价格24.5万-134.4万不等,所有房源均已被福州市中级人民法院查封。
▎福清环球商业中心13套房源将被拍卖
根据阿里法拍平台发布的信息,11月23日,福州市中级人民法院将拍卖福清市融城镇小桥街环球商业中心一层1D03(1)店、1C10(1)店等13套房源。
网络截图
该批房源均已被福州市中级人民法院查封。
数据来源网络,以实际为准
上述13套房源均为商业用途。一层只要用作店面,部分店面已出租;高层主要用于办公。核算下来,一层店面均价不到1万/㎡,高层办公约为2400/㎡。
13套房源建筑面积合计3870.33平方米,总起拍价约1133.2万。
▎利嘉开发、福清第一座综合性商住大楼
公开资料显示,福清环球房地产有限公司成立于1993年,注册资本4651万,法人为陈秋忠,经营范围为:房地产开发及物业服务。
截至目前,该公司被执行金额超过5.9亿元。
数据来源网络,以实际为准
据悉,福清环球房地产有限公司曾是利嘉实业(福建)集团有限公司下属企业。在福清除了开发环球商业中心外,还开发了向高街一期、二期,环球广场,环球别墅、富贵世家等一系列项目。
图片来源:阿里法拍
竣工于1994年的环球商业中心,则是福清市第一座综合性商住大楼,集商场、写字楼和住宅于一体。该项目建筑面积56800多平方米,总造价约1.2亿元人民币。
▎福清利嘉中心剩余资产曾被法院变卖
提到利嘉集团,福清人几乎无人不知。目前,该公司在福清开发项目主要是福清利嘉中心。项目占地191亩,建筑面积68万㎡,规划建设超五星级洲际酒店、高级生态写字楼、玫瑰天街等。
一旦建成,项目将成为福清地标性建筑。
2012年,福清利嘉中心动工。按原计划,项目应于2016年前后交付。然而,在种种原因的影响下,仅有A区部分房源在2016年交房,而包含了利嘉中心大部分商业的B区则迟迟未能完工。到了2018年10月,则整个项目施工停滞。
2022年7月,在福州市中级人民法院、福清市人民政府“府院联动”的积极协调下,福清利嘉中心项目已正式复工。为合理实现该项目剩余资产的经济价值,最大限度保障涉案债权人的合法利益,因而开展此次变卖。
今年9月,项目终于迎来交房,620套住宅,陆续交到购房者手里。据项目相关负责人介绍,目前项目资金供应充足,8号楼SOHO、9号楼酒店以及5A、5B商业楼主体工程的建设都在推进中,预计2023年的年底实现全部住宅顺利交房,2024年底实现整体项目的顺利闭合。
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