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日前，备受关注的青口首个大型商业综合体项目——青口正祥广场即将迎来竣工。预计明年上半年开业，这标志着青口片区商业焕新腾飞，即将翻开新的一页。

青口正祥广场于2020年11月开工，原计划2022年8月营业，是继高新区万达、则徐万达之后，正祥与万达在福州合作的第三个项目，后因计划变更而落空。

▎9万㎡！青口正祥广场即将迎来竣工

日前，有网友在公开平台发帖称，闽侯青口首个大型综合体——正祥广场即将竣工，并将于2024年上半年正式开业，届时青口居民购物休闲将不用再跑市区了！

青口正祥广场位于青口镇中心，北临青口镇中央公园，由福建正祥投资建设。项目占地约52亩，总建筑面积约9万平方米，共由一栋约3.6万平方米的室内购物中心及3栋多功能高层SOHO组成。

购物中心内计划引进六大主力店及众多知名的连锁品牌，涵盖大型连锁超市、巨幕影城、大型儿童主题乐园、黄金珠宝、休闲服饰、儿童服饰、大型餐饮等多种业态，是青口片区首个集购物、餐饮、休闲、娱乐、居住等于一体的商业综合体。

据悉，施工建设全面推进的同时，项目招商工作也步入快车道。目前，肯德基、星巴克、瑞幸咖啡、耐克、阿迪达斯、华丰贺氏等品牌均明确入驻意向。

▎青口正祥广场与万达合作落空

青口正祥广场自开工建设起，就一直受到市场关注。项目对于完善闽侯青口滨江汽车新城的城市功能，填补商业空白，实现产城融合，带动本地经济以及社会发展都具有重要的意义。

项目计划总投资12.45亿元。按照早期规划，该项目将是继高新区万达广场、则徐万达广场之后，正祥集团与万达集团在福州合作打造的第三个万达广场轻资产项目。

项目由万达提供商业策划、规划设计、建设咨询及招商、运营及物业管理等服务，打造区域级“齐和全、一站式、精品化”的商业综合体，原计划2022年8月开始营业。

而后，因计划变更，公司与万达解除合同。

这也意味着青口正祥广场不像高新万达广场、白湖亭万达广场那样，有着万达的加持。青口正祥广场将走一条独立自主的招商、运营路线。

▎明年开业，填补板块商业空白

据了解，正祥于2019年8月2日竞得青口中央公园旁的商服用地（2019-09号宗地），拟建设城市综合体。2020年11月，作为当年第四季度闽侯县集中开工的重大项目之一，青口正祥广场开工仪式准备就绪。

如今，三年过去了，青口即将迎来首个大型综合体。

项目建成将完善青口滨江汽车新城的城市功能，填补商业空白，实现产城融合，带动本地经济以及社会发展都具有重要的意义。

同时，城市综合体所涵盖的办公、商务等多种业态的叠加，将逐渐提升青口市民的消费观念、与生活方式，为青口市民提供快节奏、高效、便捷的生活和工作，满足工作生活的多种需求。

来源：福州房产