正文

2023年10月16日，福清市自然资源和规划局发布公告，福清市自然资源和规划局决定公开挂牌出让三幅地块的国有建设用地使用权。竞买申请的报名起始时间：2023年10月23日8时0分0秒至2023年11月13日16时0分0秒。挂牌交易期限：2023年11月6日8时0分0秒至2023年11月16日16时0分0秒。

2023挂-07号地块位于音西街道，土地面积11636㎡，为商服用地—旅馆用地、餐饮用地、零售商业用地、商务金融用地，土地使用年限40年。容积率2.5-3.0，建筑密度35%-45%，绿地率10%-20%。土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起24个月内竣工。2023挂－07号地块竞买保证金1500万元，挂牌起价为人民币5600万元，加价幅度不低于100万元。

2023挂-07号项目建成后整体产权由竞得者自成交之日起自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。且项目竞得人竞得该地块后须在所在地注册并获得总部企业资格，年均税收贡献不少于3000万（考核期五年），在福清完成固定资产投资5年内不少于10亿，以上指标由音西街道进行考核并与竞得人签订《项目用地监管协议》。

2023挂-08号地块位于石竹街道，土地面积2261㎡，土地用途为商服用地—零售商业用地、其他商服用地，土地使用年限40年。容积率1.5-2.0，建筑密度30%-45%，绿地率≥20%。土地交付之日起3个月内动工、自开工之日起24个月内竣工。竞买保证金200万元，挂牌起价为人民币700万元，加价幅度不低于50万元。

2023挂-08号项目建成后整体产权由竞得人自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。

2023挂-09号地块位于南岭镇，土地面积6535㎡，商服用地—商务金融用地，土地使用年限40年，容积率2.5-3.3，建筑密度25%-40%，绿地率25%-35%。土地交付之日起3个月内动工、自开工之日起24个月内竣工。竞买保证金80万元，挂牌起价为人民币400万元，加价幅度不低于50万元。

此外，三幅地块的竞得人应参照《福清市人民政府关于印发我市建设项目占用耕地耕作层剥离及再利用工作方案的通知》、《福清市建设项目占用耕地耕作层土壤剥离再利用实施方案补充条款》规定主动对接并无条件配合福清市城投集团（或其子公司）开展耕作层及表土剥离工作。

竞得人必须依照我局提供的出让宗地概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）进行项目设计。