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福州楼市新政可谓接二连三，利好政策拉满！政策“工具箱”一再打开释放利好，对于购房者来说，难得的买房好时机来了！金九银十买好房，天猫好房今日推荐：东二环板块又一纯商品房项目联发·君樾府（备案名：联发嘉悦府）。

约800多年历史 象山古迹

文化底蕴深厚！名医、望族、战神

联发·君樾府坐落于象山古迹群中，历史底蕴深厚。象山古迹群，由拥有百年文化传承的宋井、象山大庙(宏山古迹)以及象山书院等建筑。如今的象山古建筑群尚存宋、元、明、清、民国的遗迹遗物，还有政府官方认可、挂牌发布证书的九棵百年古榕树，在东二环难得寻此多棵古榕聚集之地。

著名考古学家王仁湘曾说到:“建设公园城市首先就要把历史文化遗产保护好。”福州2200多年建城史，乌山、屏山、上下杭、三坊七巷....等为数众多的历史文物古迹，让福州成为一座能触摸历史的公园城市。在建设公园城市的道路上，福州更需要保护历史遗迹，保护城市记忆，通过丰富的历史文物遗产。农耕年代，福建人在面对困难时，福建人除了自身的努力外，也希望得到神明的庇佑，所以他们会为之修建庙宇，祈求神明护佑下风调雨顺。据说福建民间信仰的神灵当在1000种以上，全省10平方米以上的民间信仰活动场所共25102座，此外尚有数以万计的小士地庙和简陋神龛不在统计之列。可以说，福州则是中国神仙最多的一个城市。

不少网友对联发·君樾府北侧的庙宇心有芥蒂，小编实地探访后发现，其实这是一座历史文化公园，公园内有名医萧治安故居、望族富沙叶氏祠堂、战神柳大将军庙三大古迹。

其中，叶氏源于富沙叶氏一脉。富沙叶氏始祖叶颜(又作灏)公于唐武德四年(621年)由南京入间任建州首任刺史，定居建州。宗祠始建于清末，为二进建筑，保窗有础石、大门门桶、石匿等古物件，是横屿山上的古建之

而名医萧治安故居则是一座合院式民居，三面环廊，两侧廊已改建。主厝面阔五间，进深七柱，穿斗式木构架双坡硬山顶，斗拱装饰精美。福州一代名医萧治安，出生于福州一个“草医药”世家，在横屿村专研医术，为乡民治病，经常为穷人义诊。解放后将诊所开在东街口附近，年轻时所在的医馆，则交给横屿村的其他村民居住。横屿山柳大将军庙，则是为了纪念骁勇善战的柳元帅，记载了战神柳元帅立下的赫赫战绩。历史古建，保留着一座城市独有的记忆。晋安湖边多了一处游玩之地，家乡的庙宇重新落地，历史文化得到延续，这些自然都是值得欣慰的好事情。

区位配套

联发·臻榕府位于福州东二环核芯区,“换乘之王“地铁4号线横屿站作为离项目最近的地铁站，仅200米左右，可换乘1号/2号/5号/6号线和F1滨海快线，通达全城。地铁站就在家门口，是真正意义上的地铁房。

联发·臻榕府周边生态环境优越，可谓“出则晋安湖 入则双公园”。项目坐拥超2000亩的晋安生态公园，由牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园三座公园组成福州最大的公园，号称福州版“纽约中央公园”。

与此同时，项目周边环绕福州最大的商圈综合体-东二环泰禾广场商圈、世欧王庄，享晋安体育馆、鹤林生态公园等配套。教师进修附二小，福州三中晋安分校，福州十一中新校区（在建中），晋安一小、福州市鼓山实验幼儿园，福州市鼓山中心小学、晋安区华伦中学，福州第二十中学、市群艺馆（在建中）、市少儿图书馆（在建中）等优质资源环伺；配套醇熟医疗资源：全省最大设备最新的省儿童医院，省二医院东二环分院、鼓楼中医院，福兴妇产医院、福州鼓山中医院等，提供全龄康养品质生活。

还有福州版的“硅谷”晋安湖“三创园”，集聚都市型新兴产业、创新型产业以及智能智造等三大产业，未来成为区域产业经济发展的重要引擎。“

地铁4号线，图源网络

品牌优势：国企品牌+国企物业双重护航，交房有保障

联发和建发地产同作为大建发旗下的地产开发公司，联发作为厦门国企品牌有39年历史，中国房地产百强企业第33强。联发物业，连续十六年荣膺中国物业服务百强企业，2022位列TOP33，拥有国家一级物业服务资质。

楼盘规划

联发君樾府：备案名(嘉悦府)，地处：晋安区前横北路以东、化工路以北。君樾府为纯商地块，占地面积约1.8万㎡，总建面约4.76万㎡，4栋高层，共376户，建面约97－137㎡。

在园林设计中，联发·君樾府打造“迎宾逸境”、“礼序景轴”、“林音乐园”、“清林花园”等君樾八景的空间礼序，疏朗开阔的中庭景观园林、各种植被巧妙布局，缓行其间，步步皆景。

君樾八景示意图

在园林绿境中，联发·君樾府精研人居需求，配置全龄功能空间。例如社区内的儿童活动空间，根据孩子的不同年龄层进行功能划分，让孩子寓教于乐，锻炼学习、交际、集体生活能力。

设计过程效果图

同时，健康主题空间、下沉式会所、第二会客厅等功能区错落有致，为邻里交互创造私属场域，将园林景观与社区功能完美融合。

户型情况：

97平米：三房两厅两卫，方正格局，全明采光，南北通透。三开间朝南，动静分离，让休息与玩闹互不打扰。双联阳台自由连接客厅和卧室，餐厨一体，直线布局，空间更加通透明朗。

▲建面约97㎡户型示意图

119平米：3+1房两厅两卫，位于西端头，四开间朝南，大面宽设计，从户型的设计看，开放式书房搭配客厅，增加了整个空间感，同时北侧设置独立餐厅，还能保持南北对流。

▲建面约119㎡户型示意图

137平米：客餐书阳台四位一体，南向通透三开间，布局舒展，采光十足，动静分离。

▲建面约137㎡户型示意图