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昨日，福州日报刊登一则台江区委书记梁栋文章，其中提到，台江除了已启动的173.74亩旧改外，今年力争凤凰新村、福人木业总占地322.79亩地块早日获批启动征收。

据悉，凤凰新村是80年代的老旧小区，2020年刚完成试点改造，并不在旧改征迁范围内，直至今年才正式列入台江连片旧改计划；而福人木业2019年初曾下发征收公告。

▎凤凰新村、福人木业力争早日启动征收

日前，有网友在人民网“领导留言板”平台留言表示，目前，台江只有雁塔二地块、红星经合社飞地厂房地块、汽车南站地块以及状元新村地块出了公告和红线范围，而凤凰新村地块等地块都还没有相关征迁公告。

该网友表示，凤凰新村地块征迁被列入了福州市发改委“2023年度市重点项目目标责任表”的第2008号事项当中，该新村小区的预制板结构房屋也存在抗震差，楼房地基下陷等重大安全隐患。

对此，该网友希望有关部门加快台江区旧房旧屋征迁改造进度。

目前，留言还尚未得到有关部门回复，不过，就在昨日，福州日报刊登一则台江区委书记梁栋文章《把主题教育成效转化为干事创业强大动力》，其中就提及：力争凤凰新村、福人木业总占地322.79亩地块早日获批启动征收。

▎凤凰新村曾多次列入旧屋区改造计划

凤凰新村位于西二环沿线，斗池路南侧，临近台江区苏万宝商圈，小区建设于1987年左右，为预制板结构房屋。

近年来，凤凰新村及周边地块曾多次列入旧屋区改造计划。其中，2020年，凤凰新村共计54栋楼（涉及1564户）作为省级老旧小区改造试点项目进行整治，项目总投资约5000万元。

为彻底消除老旧小区存在的社会民生问题，改善居民的生活环境条件，今年初，台江区房管局曾按照相关规定征求群众意见，进行凤凰新村地块房屋普查摸底、改造资金测算、规划方案设计等相关改造前期准备工作。根据今年5月11日台江区旧改办的相关回复，凤凰新村地块已列入台江区今年旧屋区改造计划。

▎福人木业曾下发征收公告后又暂停

福人木业位于台江区鳌峰路北侧，征收范围主要为福人社区。作为上个世纪80年代的砖混房，由于房屋漏水严重，福人社区业主盼望早日改造征迁。2019年初福人地块曾下发征收公告，不过随后征迁进展陷入停滞。

根据今年4月24日台江区旧改办的相关回复，福人木业地块已列入台江区今年房屋征收计划，具体征收时间以政府征收公告为准。

事实上，不止凤凰新村、福人木业旧改项目，根据2021年5月台江发布的“十四五”城市建设重点项目，其中涉及旧屋区改造达1753亩，包括状元地块、祖庙后地块、药王巷及缝纫机厂宿舍地块、上海东新村二期地块等（详见上图）。

目前，上图所示地块部分已经出让，部分已经征迁入场，部分则还在做前期摸排。

来源：福州房产