9月18日，福州市自然资源和规划局发布“福州市晋安区350111-XY-G管理单元G-01、02、03地块城市设计及控规草案公示”，草案涉及南湖片区旧屋区改造地块。
示意图，以实际为准
公示内容显示，福州市晋安区350111-XY-G管理单元G-01、02、03地块位于国货东路北侧、长福路西侧、晋连路南侧，总用地面积约13.95公顷。根据功能定位，南湖菊园片区将打造为集居住、商业、休闲娱乐功能为一体，福州城市滨水高品质生活宜居地及城市更新示范区。
片区空间结构，将形成以长乐中路、长福路、晋连路为活力集聚商业轴，内部规划路为乐活公共服务轴，规划地铁站点、便民服务空间为人气节点的“双轴、双节点”空间结构。
道路交通系统方面，将形成以国货东路、长乐中路等快速路及主干路为骨架，以及长福路、内部规划路等次干路及支路组成的分级道路体系。此外，该片区控制建筑高度不超过130米，塑造出高低起伏、错落有致的建筑群景观。
三幅地块控规内容包括：G-02、G-03地块为商住综合用地，面积总计约12.96公顷，平均容积率约4.29，该容积率低于王庄的5.0，高于上海西新村的3.99，建筑限高130米；G-01地块为公园绿地，面积约为0.47公顷。
网友提供图片，以实际为准
据悉，目前，南湖旧改项目补偿方案已出炉，区位补偿价15900元/㎡，提供的安置型商品房（产权调换）包括期房1处（就地安置，销售均价19700元/㎡）、准现房4处，现房约17处。
来源：福州房产
楼盘点评
写评论