继9月12日,鼓楼区召开旧改征迁“百日会战”暨屏西新村项目动员部署大会,动员全区全面掀起重点项目征迁攻坚热潮后,台江区也不甘示弱,紧随其后。
16日,台江区同样召开一场旧改“百日攻坚”大会,虽然没有类似鼓楼的征迁清单,但是从已公示的几个小区来看,涉征面积达到了176.67亩,涉迁1950户。
▎“百日攻坚”,台江区旧改“加速度”
根据微信公众号“一线台江”报道,继鼓楼区之后,9月16日,台江区召开旧改项目“百日攻坚”暨雁塔二地块旧改项目动员部署会,全面掀起旧改项目“百日攻坚”热潮,为全方位推动台江高质量发展赋能加力。
会议要求,全区各级各部门要迅速统一思想,树牢大局意识、攻坚意识,增强勇于担当的责任感和只争朝夕的紧迫感,全力以赴推动雁塔二等地块的改造,确保征收工作圆满完成,争取再次展现旧改台江速度。
会上,副区长朱腾通报前期准备工作情况,新港街道、茶亭街道党工委书记和区房管局、区城投集团负责同志分别作表态发言;区人大常委会主任、区旧屋区改造项目征收指挥部常务副总指挥何长嘉同志作发言。
▎176.67亩地块,涉迁1950户
从动员部署会可以得知,此次拆迁主要涉及新港街道、茶亭街道,而就近期官方媒体报道来看,主要旧改拆迁项目有雁塔二地块、红星经合社飞地厂房地块、汽车南站周边地块,以及状元小区地块等旧改项目。
1. 汽车南站周边地块
地块位于茶亭街道广安社区,国货西路与五一中路交叉口西北侧,占地面积约36.6亩,涉迁建筑面积约2.19万平方米,涉迁户数330户。
主要包含汽车南站、金垱新村、闽运宿舍、建工宿舍、原自行车辐条厂以及水松巷棚户区等,大部分为上世纪70年代至80年代建造的砖混预制板结构和棚户区旧屋。
2. 状元小区地块
地块位于台江区茶亭街道福德社区,北邻群众路、南至儿童公园路、东邻五一中路、西至浦尾巷,地块占地面积约79.39亩,涉迁户数约1043户,涉迁建筑面积约9.4万平方米。
地块包含状元新村、浦尾新村、市政宿舍、市城建档案馆、市市政工程有限公司等。房屋主要为上世纪70年代至80年代建造的砖混预制板结构或棚户区旧屋。
3. 雁塔二地块
地块位于台江区新港街道雁塔社区,六一中路东侧,雁塔四巷南侧,北光明港路北侧,地块占地面积43.48亩,涉迁建筑面积约6.12万平方米,户数约573户。
主要包含象园公寓、福寿新村、石油宿舍、酒厂宿舍、汽配宿舍以及雁塔四巷棚户区、万寿里棚户区等,大部分为上世纪60年代至80年代建造的砖混预制板结构和棚户区旧屋。
4. 红星经合社飞地厂房项目
红星经合社飞地厂房项目位于晋安区,产权归属于台江区瀛洲街道,占地面积为17.2亩,总建筑面积约1.49万平方米,涉迁户数约4户,户均征迁建筑面积超3700㎡。
▎曾谋划征迁13个约687亩地块
今年5月,台江区印发《贯彻落实巩固拓展经济向好势头的一揽子政策措施的实施意见》,《意见》指出,台江今年要全力推动地块征迁工作加快实施,积极谋划一批储备征迁地块项目。
根据该《意见》,台江将围绕出让地块加强梳理,积极盘活闲置地块,争取实现出让地块交地清零;强化对上协调,继续谋划推动一批城区征迁收储项目,保障重大项目用地,为加快项目落地实施创造条件。
今年初,福州日报曾发布《比态度、比担当、比成效,高水平建设现代化国际城市核心区》一文,其中提到,台江区今年将谋划推进实施13个约687亩地块征迁,深入实施170个、总投资107亿的城市更新品质提升项目。
而就目前来看,雁塔二地块等4个项目,176.67亩地块,比较今年初,台江谋划推进实施13个约687亩地块,仅四分之一不到。预计,今年第四季度,台江将陆续公示新的征迁项目。
来源:福州房产
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