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最新消息：福州市房管局8月31日发布《关于福州市住宅专项维修资金2022年度交存、使用、增值收益及结存情况的公示》

小区的“荷包”鼓不鼓，和这份“账单”关系紧密。

住宅专项维修资金，是在业主购房时，由业主和开发建设单位共同交存的资金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。形象地说，住宅专项维修资金就是房屋的“养老金”。

此次，福州房管局根据《住宅专项维修资金管理办法》第三十条要求，现将2022年度福州市住宅专项维修资金交存、使用、增值收益及结存情况进行公示。

那么这份“账单”细致到什么程度呢？

本次公布的“账单”涉及福州1408个小区项目，公示具体名称为《福州市住宅专项维修资金2022年度交存、使用、增值收益及结存情况信息公开表》，列出了小区的具体名称、历年总额、2022年缴交金额、退款金额、使用金额、增值收益和结存余额这些具体内容。

例如，奥体融侨花园A区，历年总额6229763.85元，2022年缴交金额408689元，退款金额和使用金额为0元，增值收益179646.86元，结存余额6818099.71元。

鸿祥苑，历年总额298337.73元，2022年缴交金额11332.99元，退款金额25132.42元，使用金额为0元，增值收益8218.78元，结存余额292757.08元。

华事达花园，历年总额10705265.23元，2022年缴交金额13755.42元，退款金额0元，使用金额为2077985.48元，增值收益325294.73元，结存余额8966329.9元。

根据这份公告，我们也可以看到一些小区的数据“名列前茅”。

例如，历年总额最高的小区是名城港湾二区，金额高达约19070万元，其次是香槟花园和万科金域榕郡花园二期高层，分别约为12858万元和10463万元，它们同时也是三个获得最多增值收益的小区，分别约为567万元、383万元和315万元，同样结存余额也是最多，约为20107万元、13615万元和10887万元。

而2022年缴交金额的top3从高到低依次是天城花园、省直秀峰小区和融侨水都花园五区（江南水都5C地块），分别约为3506万元、1399万元和1346万元；

出现退款金额的只有以下十个小区

使用金额的前三名分别是群升国际三期J地块322万元，华事达花园208万元和元洪锦江二期170万元；

快去查看自家小区的收支情况吧！

福州市住房保障和房产管理局表示，如对公示内容有疑义, 欢迎去电咨询，咨询电话：0591-87536693。也可以到福州市鼓楼区福屿路200号房地产综合大楼三层维修资金中心办事服务窗口进行现场咨询。

下附表格具体内容