正文

资料显示，阳光城6月9日股价最后交易日股价收在0.37元，市值15.32亿。截止6月20日，阳光城股东数为14.25万人，比3月31日还多出5000人。

▎2000亿房企，就此陨落

阳光城创始于1995年。2002年，林腾蛟收购上市公司石狮新发，阳光城借壳上市。2012年，阳光城把总部从福州迁到上海。自此，阳光城触角伸向全国，迎来了高速发展时期。

作为著名的闽系黑马型房企，2006年阳光城销售额仅2亿，2015年销售额已经达到310亿，当时还提出5年后突破千亿，结果乘着行业的东风，提前2年到2018年就实现1600亿的销售额，2020年更是达到2180亿。

14年时间，从2亿到2180亿，翻了1000多倍。

期间，2017年《财富》“世界500强”企业排行榜出炉，阳光城集团母公司阳光金控凭借2016年度236.57亿美元的营收首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第459位。

然而，潮水来得快去得也快，房地产行业在整体缩表的过程中，陡遇地产调控持续收紧、销售去化出现滑坡的形势，叠加融资艰难、债务集中到期等风险，整体面临前所未有的难关。

阳光城自然也难逃命运。

▎阳光城，也曾艰难自救

2022年2月17日，阳光城正式违约，其发布公告称未能在30日豁免期内支付需支付的境外债券XS2100664544利息1387.5万美元，以及境外债券XS2203986927利息1338.75万美元。

不过，危机之下，身陷债务漩涡的阳光城并没有直接选择躺平，一度尝试绝地求生，积极自救，它也成为了暴雷房企中极少数正面典型自救的案例。

阳光城流动性危机爆发初期，林蛟腾便果断辞去兴业银行董事一职，同时迅速出清了他所持有的兴业银行股份，回笼资金用以稳定公司经营。

此外，阳光城及其母公司等就处置了包括兴业银行股份、正心谷旗舰基金等股权，转让包括佛山陈村、浙江永康、四川宜宾等20余项优质资产，回笼资金均用于偿还债务，累计已还债超450亿元。

阳光城积极向房地产同行、金融机构等多方寻求合作意向，通过合作项目归边处置、全资项目股权转让等方式竭力回款，一时间，债权人纷纷开启“绿灯”。

而除了出让兴业银行股份外，根据有关报道，近年来，阳光城实控人林腾蛟已将旗下的龙净环保1.61亿股股权协议转让紫金矿业；此外，阳光城转让部分三木集团股权，福州国资成为实控人；甚至，阳光城转让阳光智博服务股权，万物云接盘。

阳光城一度是最积极奔走的房企之一。

▎阳光城，终究暗淡收场

在不断出售项目、股权用于还债的同时，阳光城的到期未偿债务并没有减少，而是滚雪球般越来越多。而触发阳光城股价连续跌停，则是从它被戴上“ST”帽子后开始的。

5月5日起，其股票简称从“阳光城”变更为“ST阳光城”，股票交易日涨跌幅限制为5%，起因是立信中联会计师事务所对阳光城出具了否定意见的内部控制审计报告，因为阳光城的“违规担保”。

据深交所公开披露，阳光城未按规定履行审议、披露程序对外部单位提供担保合计5.45亿元，由于阳光城内部控制存在的重大缺陷，年审机构无法获取充分适当的审计证据以判断公司对外担保披露的完整性和准确性及其对财务报表可能产生的影响。

在深交所的问询下，近期阳光城连发三条公告，披露了其债务、担保以及诉讼仲裁情况，逾期未偿债务的本金已超过600亿元，担保总计金额达到了711亿元，超过母公司净资产的100%。

而今，阳光城终于迎来“审判日”。

从众人热捧到一落千丈，阳光城暗淡收场，这也标志着一代闽系地产枭雄林腾蛟的资本时代落幕。而以泰禾、阳光城等为代表的房企，只是这个大时代的一个缩影。

来源：福州房产