作为福州市区谋划多年的旧改项目，仓山高宅村预留地块，何时启动旧屋改造及城市更新，牵动着不少市民的关注。最新消息，该巨幅地块即将启动征收。
继仓山区城乡建设局发布地块历史文化资源评估报告后，日前，仓山区自然资源和规划局发布该幅地块“征收土地预公告”，征收面积17.5895公顷。
▎仓山拟征收高宅村263.8亩地块
为实施福州市国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划，根据相关法律法规的规定，日前，仓山区自然资源和规划局发布海峡体育中心项目周边收储地块七（洪湾路东侧）项目土地征收预公告。
征收土地的范围、目的：
1.拟用地（使用）面积：17.5895公顷。
2.征地范围：东至宝山路；西至洪湾路；南至高宅路；北至红江路。3.涉及的村集体经济组织：建新镇高宅村。4.征地目的：本次征收集体土地用于居住用地及其配套。
公告还提及，拟于2023年8月4日前由仓山区建新镇政府组织有关部门进行土地现状调查；本公告之日起，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建等，一律不予补偿。
▎多处古建予以保留或迁移保护
根据7月18日，福州市仓山区城乡建设局发布的《关于仓山区海峡体育中心项目收储地块七（洪湾路东侧）历史文化资源评估报告》，高宅村多处古建予以保留或迁移保护。
其中，不可移动文物包括高宅高氏民居、高宅洋式汉厅，推荐传统风貌建筑高宅村29号、高宅村50号、高宅村82号以及高宅村村里21-2号。
结合现场摸底情况，针对可移动文物，《评估报告》推荐传统风貌建筑可集中搬迁至地块东侧流花溪公园内或三环快速与湾边大桥交汇口北侧公园绿地内予以保护和展示利用。
▎将是福州难得的优质住宅用地
2018年9月，仓山区就曾发布征地告知书，拟征收仓山区建新镇高宅村集体土地合计16.876公顷（253.14亩），用于海峡体育中心周边项目七建设，用途为二类居住用地及其配套。
该幅地块紧邻流花溪，周边有浦上大道、飞凤山公园配套，同时周边分布有融信、金辉、华润、旭辉等品质社区，再加上地块占地面积超250亩，可建面积大，开发价值高，是一幅难得的优质商住地块。
根据板块控规，该项目主要将规划住宅用地，同时还有部分商业设施用地、体育文化用地等，建筑限高50米。
来源：福州房产
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