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6月21日，宁德时代公布多项董事会决议，其中提到，公司将拿出近一期经审计净资产的0.3%，向员工提供最长不超过十年的无息购房借款，公告引发众多关注。

公开资料显示，2023年一季度宁德时代总资产为6402亿元，净资产为2087.2亿元，若按照净资产的0.3%计算，则宁德时代将拿出6.26亿元提供给员工借款。

▎宁德时代拟为员工提供无息借款买房

6月21日，宁德时代公布了《员工借款管理办法》，其明确，为更好地吸引与保留公司所需优秀人才，支持员工实现安家乐业，宁德时代拟为员工提供无息借款。

按照《办法》规定，借款人应符合基本条件，如与公司或子公司或分公司签订劳动合同且通过试用期的正式员工；申请借款前绩效为合格；借款期限内员工须在公司或子公司或分公司就职等。

在借款额度、利率及期限上，《办法》规定：

借款额度：员工实际可借款额度不得超过实际事件所需的资金额度，具体借款金额由公司根据政策要求综合评定。

借款利率：公司向符合条件的员工以免息的方式提供借款。

借款期限：最长不超过十年（含），具体借款期限以公司与员工签订的借款协议约定为准。

关于借款偿还，《办法》规定，如果员工在借款还清前离职，员工应当在离职前一次性偿还全部待还借款，且公司有权要求其薪金及报销等应优先用于偿还借款，不足部分由员工本人另行支付。待借款还清后，员工方可办理离职手续。

而员工因丧失劳动能力、死亡以及公司认定的其他情况导致不能正常还款的，由公司与借款人或其法定继承人等法律规定的适当人士协商解决还款事宜。

▎无息借款总金额或达到6.26亿元

在借款额度细则中，《办法》规定，公司可向员工提供的借款总额度限额为公司最近一期经审计净资产的0.3%。在此额度范围内，员工归还的借款及尚未使用额度可循环用于后续员工借款申请。

而根据宁德时代披露的今年一季度季报，公司一季度总资产为6402亿元，总负债为4314.8亿元，净资产为2087.2亿元，若按照净资产的0.3%计算，这也就意味着宁德时代可拿出6.26亿元提供给员工借款。

据不完全统计，自2023年以来，像杰瑞股份、扬杰科技、奥比中光、万泽股份等多家公司均表示为员工提供无息借款购房。但是，借款总额度最高的当属宁德时代。

▎宁德发放购房补贴、全面放宽限购

宁德时代这一大手笔动作，在助力宁德楼市去库存上将起到积极作用。

今年5月8日，宁德市住房和城乡建设局等七部门联合发布《关于进一步促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若千意见》。通过发放购房补贴、全面放宽限购、推行房票安置、实施带押过户等，支持刚性和改善性住房需求，提振市场信心。其中提到：

实行购房补贴和鼓励开展优惠团购

在中心城区房地产开发企业自愿的原则上，选择一批优质楼盘，面向社会公众组织购房团购活动，引导住房消费预期，团购商品住房5套(含)以上可享受优惠政策，即房地产开发企业给予每平方米不低于3%的优惠。

同时在商品住房买卖合同备案后，购房人可申请购房补贴，由所购商品住房项目的受益财政给予每平方米100元的补贴，最高每套房不超过2万元。

全面放宽商品住房的限购政策

1. 在宁德市中心城区购买商品住房不受户籍和套数的限制。2. 允许有购买员工宿舍或周转房需求的企事业单位、社会组织等法人单位认购中心城区除一类地外的开盘三个月后仍未售的新建商品住房。

企业与员工可共同出资购买新建商品住房解决员工的住房问题，该类型商品住房自取得不动产权登记之日起满5年，且不动产权属完全登记给员工的，由受益财政给予员工每平方米100元的补贴。

来源：福州房产