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前四川地产“一哥”、千亿房企蓝光发展要退市了。5月30日晚间，*ST蓝光发布公告，公司于当日收到上交所《关于四川蓝光发展股份有限公司股票终止上市的决定》。根据相关规定，公告决定之日后的5个交易日内，对公司股票予以摘牌，公司股票终止上市。另一个消息则是：闽系房企，ST泰禾今天已是第20个交易日股票低于1元。"

▎上市九年，千亿房企蓝光发展迎来退市

自4月6日至5月9日，蓝光发展股票连续20个交易日的每日收盘价均低于人民币1元。根据相关规定，经上交所上市审核委员会审议，上交所决定终止公司股票上市。

自此，A股第一家退市房企诞生！

二级市场上，蓝光发展股票已于5月10日起停牌，停牌前连续8个交易日跌停，最新市值为12亿元，而在2015年高峰时期，公司市值超过400亿元。

截至一季末，公司股东户数仍高达14.6万户。

公开资料显示，蓝光控股集团成立于1990年。下辖390余家控股、参股企业。产业布局覆盖地产、文商旅、数字建造、现代服务业、互联网科技、饮品等业务板块。

▎销售规模从300亿到1000亿，仅用四年

2016年至2019年，是蓝光发展突飞猛进的四年。短短4年间，蓝光发展以49.9%的年复合增长率，将销售规模从301.36亿上升至1015.37亿，在规模上迈入了千亿门槛。

但高速成长背后隐藏的资金问题，开始逐渐显现。

2021年蓝光发展正式宣布违约。当年7月12日，蓝光发展公告称，截至到期兑付日终，发行人未能按照约定筹措足额偿付资金，首次出现公开债券市场违约。

而后，蓝光发展开启了艰难的自救之路，一方面通过出售项目缓解压力，一方面也在与战投展开谈判。然而，蓝光发展不仅债务重组未果，引入战投也未获得实质性进展，其逾期债务却愈来愈多。

蓝光发展2023年一季报显示，企业营业收入45.04亿元，同比减少36.41%；归属于上市公司股东的净利润-6.72亿元。期末总资产1284.77亿元，归属于上市公司股东的所有者权益-245.23亿元，现金及现金等价物余额14.9亿元。

▎蓝光发展在福州开发蓝光星珀等项目

蓝光发展作为A股第一家退市房企，可以肯定的是，绝不会是最后一家。由于经营业绩不佳、债务重组进程缓慢等原因，今年，全国多家房企被实施退市风险警示，据不完全统计，除了蓝光外，A股当前被“戴帽”的房地产企业有11家，此外港股也有11家企业当前正处于停牌的状态

截至2023年6月1日，闽系房企中，ST泰禾已经连续19个交易日低于1元/股，ST阳光城连续14个交易日低于1元/股。ST世茂接连两个涨停，股票收盘价达到了1.11元，市值41.64亿。

蓝光发展第一次踏入闽系房企的大本营则是在2018年。到2020年短短两年的时间，蓝光发展海西区域便向世人展现3省7城18盘的优异成绩单，无疑让更多的人记住了这匹“黑马”。

目前，蓝光发展在福州主城区、长乐、平潭分别开发蓝光星珀、蓝光玖榕台、蓝光里、蓝光阳光城璟月、平潭雍锦湾等项目。其中，前四个项目均已交房；平潭雍锦湾一期拟于今年6月30日交付，二期拟于9月30日竣工验收。