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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

恒荣唐宁壹号位于长乐市金峰镇金港路（金港商业中心旁）,长乐金峰复合运动社区

【项目亮点】

1、项目价格为12500元/㎡起，在板块内有优势

2、项目户型面积115~130㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有7个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于长乐新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积36916.06㎡；建筑面积143709.82㎡；有13栋；总共836户；建筑类型包括板楼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为福建恒荣物业有限公司;未公开;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

130平四房户型-四居室-建面约130㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图130平四房户型

该户型建面约130㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

130平四房户型结构合理，功能齐全。休息区和活动区完美分离，实现动静分区，干湿分离。三个卧室+客厅四开间朝南，且每个功能区配有阳台或飘窗，实现南北通透，采光充足。豪华方正起居室，相连观景阳台，开启舒适生活，私享惬意人生。全明户型规划合理，整体大气，通透流畅，采光充足，尽显主人非凡气度。

115平三房户型-三居室-建面约115㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图115平三房户型

该户型建面约115㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

115平三房户型布局合理，实现南北朝向，畅舒天地灵气，俯仰灵山精华。卧室分布南北两侧，匹配专属卫生间，奢享静谧生活。起居、厨房、餐厅连通阳台，阳光充足，肆意流淌，尽情挥洒每一天。超大豪华阳台，阳光充足，清风送爽，符合风水之道。独立厨房连接观景窗，既可烹饪美食，又可享受美景，居住舒适。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是前林东(公交站), 与楼盘直线距离为61米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是小神龙幼儿园，距离楼盘344米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是福州市长乐区总医院金峰分院，距离楼盘1056米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是姗姗超市，距离楼盘362米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含115~130㎡,价格约12500元/㎡起，适合意向定居长乐的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。