正文

针对互联网上出现部分涉及桂湖小镇市政道路建设进度问题，昨日，福建融汇置业通过微信公众号“桂湖小镇置业中心”发布一则《郑重声明》表示，不知情博主的报道，已对该司及项目信誉造成了严重损害，该司对不实报道保留追究法律责任的权利，此外，该司将根据代建支付进度，继续完成剩余代建工作。

融汇置业：将根据代建支付进度，继续完成剩余代建

《声明》表示，福建融汇置业作为桂湖小镇部分市政工程的代建方，经业主方委托后开展相关工程施工的责任。项目建设多年，面对政策与市场产生的重大影响和损失，该司始终坚守初心，不遗余力地推动项目良性发展。迄今为止，福建融汇置业已垫资代建并交付了区域内的安置房、约8公里的罗汉溪改造及市政道路、约20万平方米的公共绿化、幼儿园、九年制学校、文体中心、卫生中心、体育中心、消防站、自来水厂、污水处理厂、垃圾站、公交首末站等市政基础及配套设施。该司将根据代建支付进度，继续完成剩余代建工作。

互联网上个别不知情博主报道的不实信息，已对该司及项目信誉造成了严重损害。该司对不实报道保留追究法律责任的权利。该司将继续在行业监管部门的指导下，履行社会责任，切实做好桂湖小镇后续开发建设和运营工作，助力福州城市发展。

媒体报道：悦玲珑交房半年，外围主干道迟迟未修

关于福建融汇置业《声明》中所涉及的桂湖小镇市政道路建设进度问题，或与该司旗下开发项目九里芳华隔壁悦玲珑小区有关联，根据早先报道，悦玲珑小区交房半年了，外围主干道却迟迟未修建。

根据有关媒体现场报道，该小区外围的主干道还未成型，路面铺设的钢筋、路基等裸露在外，进入该小区前，需经过一条由开发商临时修建的水泥路或者是业主自己走出来的近800米的土路，而该临时道路泥泞坑洼，路旁边还堆放着不少的建筑垃圾。

而从业主提供的信访回复件上看，该小区外围道路为市政路，分别由福州市城乡建总集团有限公司、福州市土地发展中心共为业主方；其中负责具体施工的是福州市城乡建总集团有限公司和福建融汇置业有限公司，而城乡建总方面则表示，他们已经修了自己部分的道路，目前未修的是福州市土发中心作为业主，融汇公司作为建设单位的项目。

开发回顾：融汇3.66亿桂湖拿地，须承建多项配套

资料显示，2012年2月，重庆融汇投资有限公司以3.66亿元成功竞得位于晋安区北峰山区中部、宦溪镇北部，总出让面积1218.89亩的地块。该地块虽然总价不高，但要求竞得人总投资不少于40亿元，要求建设四星级及以上级别酒店不少于3家，温泉主题汤馆、水主题游乐园、演艺中心、影视中心等商业服务设施，达到5A级旅游景区要求。

此外，重庆融汇投资有限公司须投资13.64亿元用于桂湖温泉项目土地一级开发，主要包括用于房屋征收补偿安置及居住用地报批、征收补偿等，其中安置房建筑面积21万㎡，以4.2亿元上限控制总价。在安置房用地范围内，该公司须无偿为晋安区政府捐建4000㎡村委会办公楼、1000㎡公共澡堂、1600㎡祠堂、2700㎡二三革命纪念馆；还须建设1.5万㎡商业建筑，由晋安区以2000元/㎡委托其代建；该公司还须提供约2万㎡的临时过渡用房。

资料图

在路网建设上，根据有关报道，早在2015年8月，福州市发改委就对晋安区宦溪镇桂湖温泉小镇环路工程可行性研究报告做出了批复。根据批复，该项目由环路与延伸路组成，环路全长5308米，衔接绕城高速桂湖收费站与规划河滨路，延伸路全长1080米，衔接环路与县道198线。项目的道路设计等级为城市次干路，总投资估算为38505.20万元。事实上，该项目早期是由地块开发商福建融汇置业有限公司代建，2014年已建成4公里。