取消出让！原定于明早举行的2023年高新区首场土拍取消两幅商业住宅出让。
2023年高新区首场土拍取消两幅商业住宅出让
福州高新区2022年第五场土拍正式官宣，原定于2023年1月6日上午10:00举行。出让3幅住宅用地，面积合计179.73亩，起拍21.39亿。今日，闽侯县自然资源和规划局发布公告宣布取消出让这三幅地块。
地理位置较优越！两幅为回锅肉
对于这次的三幅地块，2022-07，2022-08，都是回锅肉，上一场土拍供应，由于疫情影响，取消了出让。虽然上一场是因为疫情取消，但是这一次重新上架，起拍价回购价都出现调整。
其中宗地2022-07，2022-09，位于上街建平村，定位纯商地块，面积合计105.11亩，起拍15.96亿，商品房指导价2.2W。宗地2022-08号，位于上街马排村，定位全安商房地块，面积74.62亩。
这次两幅纯商地块，都位于建平村，一个在万科又一城北侧，一个在中海寰宇天下左侧，可以说地理位置算是这几年较为优质的两幅。其中宗地2022-07号，起拍价下调5350W，楼面价下调近1K，按目前的价格计算，即便触发限价，最高楼面价也只会达到11964元/㎡。对于这次同样定位纯商的宗地2022-09号，起拍楼面价也只有9057元/㎡，触发限价的楼面价是11774元/㎡。
对于宗地2022-08号，全部配建安商房的地块，起拍价没有变化，但是回购价出现上涨，从10250元/㎡，变成了10350元/㎡。
对于高新区下一场的土拍，最大的关注就是地块能否出让，以及是谁拿地？
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