乐居买房讯 据福州市不动产登记和交易中心显示,2022年12月16日,保利锦上(备案名:锦毓公馆)住宅取得预售证,本次取证住宅共34套,取证面积4807.94㎡。预售证号为FZ许FZ许20220232,开发商为福州中和投资发展有限公司。
本次取证住宅为6#楼。共18层,每层2户。01单元备案户型约141㎡左右,备案价格在3.2-3.9万/㎡左右。
02单元备案户型约141㎡左右,备案价格在3.2-3.9万/㎡左右。
保利锦上位于福州市晋安区岳峰横路与岳峰路交叉路口,是由央企保利,继西湖天悦、乌山九巷之后,于二环内打造的又一新作。项目于2022年5月27日,保利经过17轮举牌叫价,最终以8.12亿元成功斩获宗地2022-24号塔头七期出让地块,溢价率6.3%,平均楼面价22931元/㎡。
项目地处福州二环内,位于中心板块,临近鼓楼核心区。毗邻连江北路、塔头路等交通条件,具有便捷的交通资源,地段优势无可厚非。地块周边有晋安第五中心小学、岳峰中心小学、第十中学等教育资源,周边还有泰禾广场、晋安湖公园等资源。近两年来,福州虽然出让了多幅优质地块,但中心板块的纯商品房的确屈指可数。
值得一提的是,项目从5月底拿地至今,不足5个月时间已取证,目前5号楼已开盘,蓄客时间相当短。从开盘当日监测情况来看,也应证了前文所言的“稀缺”属性。加上项目本身体量较小,仅有200多套房源。
保利锦上,东街正东,低密洋房,即将入市,尽请期待!
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