** 宗地2022-56号(仓山东部新城1#B出让地块),选址面积62995平(约94.49亩),出让面积47853平(约71.78亩),用途为住宅、商服用地,容积率1.0-2.07,由三江口建发以5.35亿竞得,楼面价约5401元/㎡,溢价率0%。
宗地2022-56号(仓山东部新城1#B出让地块),选址面积62995平(约94.49亩),出让面积47853平(约71.78亩),用途为住宅、商服用地,容积率1.0-2.07,其中商业建筑面积不少于6700平方米,不超过7300平方米。建筑密度30%及以下,绿地率35%及以上,建筑高度建筑高度60米及以下,同时满足义序机场限高要求,住宅建筑高度21米以上。采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式出让,起始价5.35亿、最高限价6.15亿,起始楼面价约5401元/平。商品住宅销售指导均价为26500元/平方米;须配建安置型商品房88845平方米,销售均价为14400元/平方米,由福州市土地发展中心回购;须建设商贸楼6700平方米,由福州市人民政府指定单位按5219元/平方米单价回购,福州市土地发展中心负责对接协调回购事宜。
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