** 宗地2022-56号（仓山东部新城1#B出让地块），选址面积62995平（约94.49亩），出让面积47853平（约71.78亩），用途为住宅、商服用地，容积率1.0-2.07，由三江口建发以5.35亿竞得，楼面价约5401元/㎡，溢价率0%。

宗地2022-56号（仓山东部新城1#B出让地块），选址面积62995平（约94.49亩），出让面积47853平（约71.78亩），用途为住宅、商服用地，容积率1.0-2.07，其中商业建筑面积不少于6700平方米，不超过7300平方米。建筑密度30%及以下，绿地率35%及以上，建筑高度建筑高度60米及以下，同时满足义序机场限高要求，住宅建筑高度21米以上。采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式出让，起始价5.35亿、最高限价6.15亿，起始楼面价约5401元/平。商品住宅销售指导均价为26500元/平方米；须配建安置型商品房88845平方米，销售均价为14400元/平方米，由福州市土地发展中心回购；须建设商贸楼6700平方米，由福州市人民政府指定单位按5219元/平方米单价回购，福州市土地发展中心负责对接协调回购事宜。

地块示意图