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12月7日，福州住房公积金中心发布“2022年总结和2023年工作思路”。对公积金归集指标、缴存情况等进行介绍，还主要介绍了包括闽侯天泽奥莱等在内的福州市23个风险楼盘的放款、逾期等情况。

天泽奥莱等23个风险楼盘涉及放款笔数810笔

据福州住房公积金中心发文介绍，在有效应对楼盘风险方面，福州住房公积金中心成立中心楼盘风险处置工作领导小组，制发中心《风险楼盘处置工作实施方案》，按周期、分类别动态监测楼盘，涉及福州市风险楼盘23个，涉及放款笔数810笔，放款金额42266万元，贷款余额37594.8万元。

仅闽侯天泽奥特莱斯城市广场B2地块出现10户逾期三期（含）以上，共计贷款余额346.74万，累计拖欠本金139.1万，累计拖欠利息6.27万，其它暂未出现三期(含）以上逾期。

福州住房公积金累计缴存总额首破千亿大关

福州住房公积金披露的数据表示：2022年1-9月主要业务平稳运行。

一是归集指标再创新高。累计缴存住房公积金102.51亿元，同比增长11.15%,历年累计缴存总额1003.47亿元，首次突破千亿大关，2009-2022年间实现了九个百亿台阶的跨越；

二是提取指标保持增长。累计提取住房公积金72.08亿元，同比增长12.78%，受加大租房提取力度促进租购并举政策的影响，累计租房提取2.84亿元，同比增长43.69%；

三是贷款指标略有回落。受福州市住宅成交量下降的影响，累计发放个人住房贷款6728户、35.85亿元，分别同比下降8.24%、9.19%；

四是增值收益稳步攀升。累计实现实现增值收益3.29亿元，同比增长13.68%。

数据还显示，今年1-9月，福州住房公积金中心累计新增缴存单位5317户，新增缴存职工102707人，实缴职工67.53万人。

另外，在聚集提升效能、推动优质服务等方面，推动跨区域服务“协同办”。贯彻落实《福州都市圈发展规划》，福州中心与莆田、南平、宁德市住房公积金管理中心、平潭综合实验区行政服务中心共同签署《福州都市圈住房公积金“协同联盟”战略合作协议》，推出首批36项住房公积金高频服务事项“福州都市圈通办”。福州中心联合省直单位和莆田住房公积金中心在福建省率先开通“省内跨中心委托还贷”业务。

优化公积金购房政策在省内率先推出“二胎”优惠

今年来，福州住房公积金中心多次推出利好政策，减轻职工购房压力，支持生育二孩以上的职工家庭申请住房公积金贷款。在聚焦提增效益，推动普惠政策有新成效。

一是帮助企业排忧解难。贯彻落实国家、省、市扎实稳住经济一揽子政策措施，制定政策帮助受疫情影响的单位和职工解决住房公积金缴存使用具体困难，对证明材料进行“应减尽减”，累计申请缓缴企业22家，职工1360人、缓缴金额393.91万元。

二是减轻职工购房压力。优化购买新建商品住房职工提取住房公积金支付首付款政策，累计支持479名职工购买新建商品住房367套、面积35047平方米，提取首付款金额6953.67万元，参加实施的房地产企业74家，涉及楼盘79个。

三是纾解生育后顾之忧。在福建省率先推出支持生育二孩以上的职工家庭申请住房公积金贷款政策，支持318个生育二孩以上的职工家庭发放公积金贷款2.3507亿元。

四是加力落实“租购并举”。实施加大租房提取力度、促进租购并举政策，提高提取额度，取消月缴存额和提取间隔时间限制，已有8452名职工享受提高租房提取额度福利，提取金额5565.82万元。

五是服务新时代人才强市战略。草拟福州市人才购房贷款贴息模式、流程图和具体实施细则，确保“好年华 聚福州”人才住房保障政策兑现落地。

六是恢复“商转公”贷款业务。自9月15日至今，已受理“商转公”业务457笔，审批住房公积金贷款共计27154.6万元，极大减轻了缴存职工的还贷压力。

七是扩大缴存使用公积金群体。允许福州行政区域内登记的个体工商开户可以自愿申请开户缴存住房公积金和为其从业人员开户建缴住房公积金。

丰富贷款额度、首付比例等适时优化政策

对于2023年的工作计划，福州住房公积金中心表示：将重点聚焦支持保障刚需和改善住房的合理需求，围绕制约发展的瓶颈问题，开展深入调研分析，丰富贷款额度、最低首付款比例等政策储备，满足人民对住有所居、住有宜居的美好向往。

此外，还将立足发展便民，适时优化政策。借鉴其他兄弟城市中心的先进经验，尽快出台《福州市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理办法（试行）》，推动住房公积金改革发展成果惠及更多人群。开展住房公积金政策前瞻性和风险性评估，对住房公积金归集、提取、贷款管理办法再完善，构建系统完备、科学规范、运行有效的公积金制度体系。

综合考虑各方因素，科学编报年度归集使用计划，因地制宜地分解下达缴存扩面指标，初步设定2023年完成新增归集住房公积金142亿，新增缴存职工13.75万人的工作目标。