乐居买房讯 近日，高新区纯新盘——国贸江屿原新品入市。该项目是国贸地产在福州高新区布局的第五个项目，位于福州高新区核心位置浦上桥头地段，坐享千亿高新区发展利好。目前，建面约79-120㎡新品即将入市，值得期待！
项目追溯
通过福州土地拍卖纪录查询到，2022年5月18日，国贸以8.3亿底价竞得榕高新2022-02号，楼面地价7977元/㎡。
该地块面积适中，约48.77亩，用地性质为居住商业混合用地、公园绿地；容积率上限3.2，建筑限高80米，规划打造8栋18-27层住宅以及计容面积9320㎡的沿街社区商业。
周边价格
国贸江屿原是国贸地产在福州高新区布局的第五个项目。据悉，项目所处的高新区目前新房不少，整体售价在16000-20000元/平之间。比如：国贸学原二期、国贸学原三期、祥禾公社等。
据查询，项目周边二手房整体售价在18000-23000元/平之间，比如： 群升江山城、碧桂园十里江湾等。
虽然项目目前售价未出，但结合项目的限价以及瞰江优势，预计未来上市价格也会在2万左右。
项目介绍
国贸江屿原项目位于福州高新区核心位置浦上桥头地段，坐享千亿高新区发展利好。亲江而立，10公里江城壮丽，尽藏一屿；头排视界，近瞰约1.4公里江面。
周边立体交通环伺，路网串联金山&高新双核；家门口地铁3号线(规划中)、A1线(规划中)双轨交汇，链接璀璨，自在畅行。
生活配套设施完善，约2KM可至高新万达、正荣财富中心等高端商圈，过桥直抵仓山万达、爱琴海，两岸繁华触手可及；约10公里乌龙江湿地公园、旗山湖公园、高岐湖公园(规划中)簇拥项目左右，举步即市政绿地(规划中)；百米内可至高新区第二小学(在建)，周边闽师专附属实验小学、高岐中学(在建)等学府林立。
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