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据克而瑞福州统计显示，10月第2周，福州五区普通住宅量价双双上涨，成交量环比增长182.58%，成交均价大幅上涨，直指3.77万/㎡，创历史新高。闽侯方面，量涨价稳，成交量环比增长56.03%，均价环比下滑，至近十二周最低位。

上周福州零开盘！这些楼盘新品即将推出

 开盘方面，上周福州暂无项目开盘。但据福州市不动产登记和交易中心官网信息显示，上周福州共取证8张，涉及7个楼盘。新增住宅769套、108个车位，为楼市注入新鲜活力。

10月17日-10月21日福州拿证情况一览

 其中，建总领筑、金地五四领峯、保利云上、象屿国贸星璟原等老盘拿证，预计近期即将开盘。

 备注：以上楼盘信息统计时间截止10月21日

产品方面，主推65-149㎡二至四房，可满足不同龄层置业需求。售价方面，除了纯新盘未开盘外，老盘的整体售价15888-34000元/㎡之间。

福州即将开盘项目分布图    

 话不多说，下面一起来看看福州这些项目的概况。

建发美的·君兰和鸣位于三创园产业区之芯，北连晋安湖CBD，南接海峡金融街CBD，千亩浩瀚绿海铺陈，三横三纵双轨路网，连接文、商、学、医丰饶配套，醇熟高端宜居区呼之欲出。目前，主推建面约107-149㎡三至四房，均价34000元/㎡。

保利锦上是由央企保利，于二环内打造的又一新作。位于东街正东，长乐路东侧。外揽东街口/东泰禾/世欧三大商圈，丰盛生活尽在掌握；交通便捷，距离4号线【三角池站】仅约660米，3站即达东街口。目前，建面约125-142㎡低密洋房新品，马上开盘。

象屿国贸星璟原为厦门两大国企象屿和国贸联合开发，离地铁1号线胪雷站C口在百米之内，出行便捷。项目占地92.62亩，共分成A、B和C三个地块。目前，主推建面约79-89㎡三房户型，均价20500元/㎡。

保利云上位于晋安湖·三创园·双地铁(前屿站旁)，小区总占地面积2.51万㎡，总建筑面积10.46万㎡，总共规划853户。项目周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。目前，建面89-114㎡住宅在售，均价30500元/㎡左右。

建总领筑位于仓山区的老城区，周边醇熟商圈环绕，核心城市中心一站式尊享，交通便捷双公交枢纽，同时地铁1号线，地铁二号线，尽享地铁红利。一梯一户的高品质纯住宅社区，舒适性与私密度兼得，让出入更从容。目前，主推建面约 109-112㎡，均价26000元/㎡左右。

金地五四领峯位于五四北板块，双地铁加持，家门口即享3号线战坂站（规划）、1号线秀山站。优越的地理位置，醇熟的生活配套。目前，主推建面约65-89㎡户型，单价15888元/㎡起。

以上就是福州近期即将推新项目的主要内容，有兴趣的网友可拨打乐居电话或至案场，了解详情。