统计自福州市不动产和交易中心的数据显示：9月份，福州五区新房网签成交套数有所回暖，报2176套；二手房成交量则略有下降，报2456套。
五区新房成交量环比回升
福州乐居新媒体统计数据显示，2022年9月，福州五区新房网签成交套数为2176套，环比今年8月的1665套上升约30.69%，同比去年9月的2686套下跌约18.99%。成交面积为196591.88㎡，对应环比上升近三成，同比下跌约26%。
从数据走势上可以看出，在经历了八月的网签成交量走低后，九月福州五区新房网签套数有所回升。从时间上来看，“金九银十”作为房企的热门营销节点，近期福州已有不少项目陆续推出优惠方案，对新房成交有一定程度的刺激作用。
具体到区域来看，9月鼓楼新房成交121套、台江新房成交98套、晋安新房成交1379套、仓山新房成交519套、马尾新房成交59套。晋安区依然为新房网签成交主力区域，台江、仓山、马尾三区的成交套数也均有所上涨。
二手房成交量略有下降
二手房方面，2022年9月五区成交2456套二手房，环比之下跌约9.5%；二手房成交面积186284.95㎡，环比下跌约10.5%。
具体到区域，9月鼓楼区二手房成交675套、台江区二手房成交342套、晋安区二手房成交552套、仓山区二手房成交763套、马尾区二手房成交124套。
从成交户型看，50平以下成交784套、50-70平成交364套、70-90平成交413套、90-110平成交391套、110-130平成交251套、130平以上成交253套。
在福州实行房产交易“带押过户”，以及财政部发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》等诸多利好的鼓励之下，预计二手房交易行情或有望在接下来迎来一轮回暖势头。
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