乐居买房讯近日，晋安纯新盘——建总誉璟新品入市。该项目毗邻福州动车站，举步即达地铁1号线站口(福州火车站)，交通路网发达。目前主推57㎡-89㎡精致全能户型，空间利用率高。

项目追溯

通过福州土地拍卖纪录查询到，2022年3月16日，福建省榕圣市政工程股份有限公司以3.45亿竞得宗地2022-11号（晋安福州北站扩建工程安置地A地块），楼面价约14900.23元/㎡，溢价率0%。

宗地2022-11号（晋安福州北站扩建工程安置地A地块），出让面积7718平（约11.58亩），用途为住宅用地，容积率1.0-3.0，建筑密度25%及以下，绿地率35%及以上。起始楼面价约14900.23元/平。建筑高度80米及以下，其中住宅建筑高度不低于21米。须配建安置型商品房6480平方米，销售均价为17865元/平方米。

周边价格

据悉，项目所处的板块目前新房不少，比如龙湖盛天天钜、金科嘉迪广场、鲁能公馆三期、建发璟园等，整体售价在20000-30000元/平之间。

据查询，项目周边二手房整体售价在19000-26000元/平之间，比如怡馨苑 、碧桂园融侨时代城等。

项目介绍

建总誉璟作为福州建总深耕榕城的又一扛鼎力作，项目毗邻福州动车站、举步即达地铁1号线站口(福州火车站)，近揽北二环、北三环等多条城市主干道，交通路网发达，随享城芯繁华生活。

效果图

区位图

项目咫尺五四路CBD、五四北商务区，东二环商圈等无缝覆盖，坐享商务、商业、金融配套；周边福州市屏山小学、侨园小学、福州屏东中学、第七中学等多所优质学府林立；国家3A级风景区金鸡山公园、温泉公园、屏山公园等簇拥左右；更有省立医院、省老年医院(省立北院)等鼎级医疗资源环伺，全天候守护家人身心健康。