乐居买房讯（编辑乐居君） 据福州市不动产登记和交易中心显示，2022年7月28日，龙湖观宸（备案名：龙湖麓宸郡）商业取得预售证，本次取证商业共33套，取证面积6787.14 ㎡，预售证号为FZ许20220141。开发商为福州宇冠置业有限公司。
本次取证的商业为3-3#楼、3-1#楼、5#楼、3-2#楼、8#楼。其中，3—3#楼共取证7套，取证面积分别约为204㎡、217㎡。备案价在6.3万/㎡-6.6万/㎡之间。
3-1#楼取证5套，取证面积分别约为204㎡。备案价在6.5万/㎡-6.8万/㎡之间。
5#楼取证5套，取证面积分别约为204㎡。备案价在6.2万/㎡-6.6万/㎡之间。
3-2#楼取证7套，取证面积分别约为203㎡、212㎡。备案价在6.4万/㎡-6.7万/㎡之间。
8#楼取证9套，取证面积分别约为203㎡、216㎡。备案价在6.2万/㎡-6.7万/㎡之间。
龙湖观宸位于福州市晋安区鼓山镇化工路998号化工路与东山路交汇处，占地面积19307㎡，建筑面积52886.63㎡，共规划3栋高层、3栋商墅。
交通配套上，项目拥有完善交通网络：化工路，全城最宽马路，快连三环咫尺全城；二环快速路，连接各个交通枢纽；前横快速路(建设中)，连接鼓楼、台江，迅速拉近老城区，形成10分钟生活圈。同时，从项目出发，约600米即地铁4号线(在建)横屿山站，可与1、2、3、5、6地铁换乘，便捷通达各区。
商业配套上，近靠约45万㎡东二环泰禾广场，休闲配套上，近靠约2000亩晋安生态公园。晋安生态公园是由牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园三座公园组成，总占地面积约2200亩，集山、湖、休闲步道、亲子乐园、体育场馆为一体，被誉为“福州版纽约中央公园”。
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