据榕城江上图（嘉里中心）方面消息，山姆会员商店将重磅入驻该项目，并将持续招入艺文、时尚、餐饮、娱乐等国际品牌资源。
实际上，早在2014年9月，福州就有报道称，美国沃尔玛公司将在榕开设第二家山姆会员店，拟选址上渡建材市场地块。同年，福州市土发中心启动上渡林产品市场收储工作，用作沃尔玛用地。
后来几年，福州山姆二店的入驻计划却慢慢淡出了公众视野，沃尔玛方面的相关负责人也表示其与仓山区政府签订的是一份“战略框架协议”，不排除未来出现变化的可能性。
2017年7月，福州市投促局发文，宣布沃尔玛山姆会员商店在仓山选址，客商实地考察了利嘉国际商贸城、国艺花鸟市场、新西营里市场、建华洲等商场及地块。沃尔玛拟投资5000-10000万美元在仓山开设山姆会员商店福州二店。
2021年1月，福州市商务局在回答市民问题时表示，因沃尔玛山姆会员二店的选址及有关合作细节涉及企业保密信息，待最终确定后，政府及沃尔玛方面将正式对外公布。但坊间却都在传闻福州山姆会员二店将落地福州嘉里中心。
到了2021年中旬，嘉里方面发文宣布，福州嘉里中心目地下商业，规划为山姆会员商店福州二店，项目建筑规划按山姆标准进行设计建设，肯德基、必胜客已确认入驻，山姆二店开业计划预计2022年，最迟不超过2023年。
至此，与仓山暧昧近8年的福州山姆二店终于板上钉钉。而在鼓楼金牛山的福州山姆首店自2001年开业以来就表现优异，其门店业绩更是在全球的山姆会员店中都名列前茅，这也正是为什么沃尔玛方面会执着于在福州开出二店。
而接下来，待三江口板块的山姆二店正式开业以后，两店一北一南，一东一西，能够更好的覆盖配送整个福州城区。
三江口重磅规划陆续落地
2017年，泰禾集团致力于在三江口板块，再次复刻其在东二环、五四北两座泰禾广场的成功运营经验，推出了千亩滨江大盘——泰禾福州湾，并在项目的宣传资料中喊出了“海西陆家嘴”、“福州陆家嘴”等标签。
福州湾项目设计之初，泰禾方面就规划了商业体在内，还建设了88米高的摩天轮项目“福州之眼”。
住宅、商业、旅游观光，带来的是人口、消费和客流量。加上三江口本身承接福州主城和长乐两个区域的独特地理位置以及地铁、江景等优势加持，有媒体报道称泰禾进场后三江口的板块房价突破2.5万/平，直冲3万/平而去，大有“截胡”老城区的意味。
后来的故事不多说了，江面上的江水一如往常流淌而过，而江岸上的房价却陷入困局。
今年6月初，三江口城市设计方案图公布，规划中，三江口板块将建设三江口总部区、梁厝历史文化街区、站前商务区、南站西广场等地标群组。其中，三江口总部区规划在三江口区域东侧、道庆洲大桥南北。
根据规划图信息来看，三江口总部区辐射范围内规划了至少6栋的200米以上高楼，最高规划至249米。同时，根据今年5月28日通过福州市政府审议的《三江口片区重点区域城市设计》也明确提出：三江口片区将建设形成“三区双核”的整体空间格局，使三江口片区成为中心城区与福州新区之间的核心支点，驱动区域协同发展。
从区域设计规划，到山姆二店等商业的入驻，能够看到的是三江口板块未来的发展前景仍是明朗的。
楼盘点评
写评论