5月18日,莆田举行土拍,顺利出让两幅含住宅用途地块,总成交面积109.87亩,成功揽金9.51亿。其中,保利6.63亿元竞得莆田玉湖旁30.7亩住宅、幼儿园用地,溢价率29.41%,楼面价约9253.39元/平;宏凌万穗则以2.88亿元竞得莆田秀屿清塘大道一幅79.71亩住宅用地,楼面价约2728.35元/平。
宏凌万穗2.88亿竞得秀屿区宅地
莆田PS拍-2022-06号(莆田秀屿清塘大道地块十二),土地面积52779.02㎡(约79.17亩),用途为住宅用地,容积率1.0-2.0,由宏凌万穗以2.88亿元竞得,楼面价2728.35元/平,溢价率1.4%。
该地块建筑密度23%及以下,绿地率30%及以上。宗地商品住宅(毛坯)的最高销售均价不超过9500元/平方米。
地块接近秀屿主城区,同时地块东侧直线距离一公里范围内建有莆田第二座万达广场,未来项目业主生活的便利性得以保障。同时,区域内目前新房存量不算太多,未来面临的区域内市场竞争不会太激烈。
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