** 湖塘科创园目前主推建面约5000-8800㎡总部独栋，适合投资人群。

  湖塘科创园占据晋安湖CBD核心位置，占地58.77亩，总建面约190000㎡，容积率为3.3，建筑高度为100米以下，建筑密度为25%，绿地率为30%。

  目前4栋4至8层办公独栋在售。其中，6#总层高为6层，建筑面积为5898㎡。其中1F、2F单层约1126㎡，3F单层约1126㎡，4F单层约822㎡，5F、6F单层约822㎡。7#总层高7层，总建筑面积8823㎡。

  8#总层高为7层，总建筑面积8544㎡。其中1F单层约1516㎡，2F单层约1571㎡，3F、4F单层约1216㎡，5F单层约978㎡，6F单层约1007㎡，7F单层约1007㎡。9#总层高为4层，总建筑面积4180㎡。目前企业入驻指导均价在17800元/㎡。

  湖塘科创园是由福州市委、市政府规划开发，福州工业园区开发集团有限公司建设运营的晋安湖“三创园”项目中的领衔综合商务体。项目位于晋安区福光路、湖塘路交叉口。占地约3.9万㎡，建面约19万㎡，合计投资额约19亿元。园区内规划3栋集团办公楼、4栋独栋办公楼及配套独栋酒店设施，致力打造共享、开放、绿色、健康、智慧、多元化结构的现代新型办公园区。

效果图

  福州地铁2号线、4号线(在建)穿越其中，西至苏洋，东至洋里，北至竹屿，南至帝封江。项目为中心一公里范围内含近百个公交站点，枢纽密集，站点林立，通达全城称心无忧。