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  5月10日，三明市住房和城乡建设局发布“关于调整《三明市人民政府办公室关于加强房地产市场调控的通知》有关规定的通知”， 宣布暂停执行此前发布的商品房“满三年”方可上市交易的相关规定。三明成为福建省首个取消限售政策的城市。

  三明松绑限售政策

  商品房无需“满三”即可交易

  据三明市政府官网消息，5月10日，三明市住建局发布最新通知，宣布暂停执行《三明市人民政府办公室关于加强房地产市场调控的通知》第二条“实行差别化调控政策”中关于“三明市区户籍居民家庭在三明市区购买第二套及以上商品住房，非三明市区户籍居民在三明市区购买第一套及以上商品住房，取得不动产权属证书未满三年的，不得上市交易。企事业单位、社会组织等法人单位在三明市区新购买的商品住房，取得不动产权属证书满三年后方可转让”的规定。

  此举意味着，三明市将成为福建省内首个从限售层面出手“救市”的城市。此前，福建省内多地的“救市”举措更多的是围绕公积金、限购、摇号、购房补贴、落户等方面进行。三明市也因此次取消限售，成为2022年至今全省范围内“救市”力度最大的城市。

  三明4月住宅均价同比大跌

  跌幅为全省最高

  全国房价行情网数据显示，2022年4月，三明市住宅平均单价为10093元/平，排名全省9座城市中第8名，环比上月下跌2.14%，同比去年4月下跌高达8.76%，同比跌幅为全省最高，这意味着三明房价已经比去年还要低。

  三明下辖多个区县

  纷纷启动“救市”

  据福州乐居新媒体不完全统计，2022年起，三明市及其下辖的多个区县已经多次通过不同措施“救市”。

  1月29日，三明市住建局等七部门印发“促进市区房地产市场平稳健康发展的若干措施”，包括允许房企自行选择是否开展刚需摇号销售活动，完善车位租售管理、加大公积金支持力度、支持各县（市、区）在购房补贴/落户/子女教育等方面提供优惠政策等内容；

  3月4日，三明市宁化县出台政策，予以购买新建商品住房（144平以下）补贴，购买首套房的给予每平230元补贴；购买改善房的给予每平200元的补贴。90平及以下的再给予每套1万补贴；90-144平的则给予每套1.5万元补贴；

  3月26日，三明市明溪县出台“明溪县促进房地产市场平稳健康发展若干条措施”，从居民住房消费补贴措施及标准；鼓励在县城购房，提供就学、落户保障；引导房产企业开展促销活动等方面促进楼市健康平稳发展。