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  4月22日，福州市房管局于福州市政府官网发布《全市城区房屋安全监管大检查工作的实施方案》的通知。自即日起至今年12月底，将分为三个阶段对全市国有土地上的房屋进行检查，经鉴定为D级危险房屋的，按照进行封房、清人、拉警戒线、拆除的要求进行处置。

  福州全市开展房屋安全检查

  日前，为进一步加强全市城区房屋安全监管工作，福州市房管局向全市各县（市）区房管（住建）部门印发《全市城区房屋安全监管大检查工作的实施方案》通知。

  本次检查范围为福州全市国有土地上的房屋。2020年来，老旧房屋信息排查月报表和“一楼一档”建档及省厅办公室专项清查工作统计表的落实情况；鉴定为危险房屋和存在安全隐患房屋的监管和整治情况（含一般安全隐患及50年以上老旧房屋专项治理）；开展落实房屋保险+监测工作落实情况；引导产权单位或产权人对疑似危房的申请鉴定工作开展情况；“房屋健康绿码”建设工作；推动业主自行出资重建工作情况；修订完善房屋安全应急预案及演练落实情况；房屋安全网格员巡查发现和职能部门快速处置的常态化管理机制；是否对房屋安全鉴定机构在所属区域业务开展进行监督管理情况；是否对第一次自然灾害普查（房屋建筑）调查成融入到福州市房屋综合信息平台，建立动态监管等情况。

  三个阶段进行检查工作

  本次房屋安全管理大检查工作自方案印发之日起到12月底，具体分为三个阶段。

  动员排查阶段（即日起至5月中旬）。以广泛动员，自查建档，制定细化工作方案为主。各县（市）区住建、房管部门要广泛动员、并结合房管工作的特点以及本地区、本部门的实际细化工作方案，明确重点内容、任务措施、实施方式，压实各方责任，提出具体的工作要求。

  整改督导阶段（5月下旬到11月中旬）。按照属地管理的原则，以整改问题，加强督导，发现问题解决问题为主。各县（市）区住建、房管部门要上下联动，要根据排查出来的问题，建立“四个”清单（即排查清单、隐患清单、整改清单、责任清单），对排查发现的问题及隐患要按照危及人身安全隐患的立查立改，重大安全的挂牌督办，较大安全隐患的限期整改、一般安全隐患及时整改的原则，盯紧重点区域、行业、企业，深入检查，联合城管、资规等各部门严格执法，着力破解执法检查宽松的问题，确保我市国有土地房屋安全使用，全力为党的二十大胜利召开营造安全稳定环境。

  验收提升阶段（11月下旬到12月）。以验收成果，建立长效机制，提升能力为主。按照市政府的统一部署，我局将组织人员对房屋安全管理工作进行全面检查，对存在安全隐患整改情况要逐一进行复查，确保“隐患房屋清零”。同时，对大检查工作开展情况进行全面总结，对好的经验、做法要树立典型，积极推广，巩固行动成果，并完善行业管理制度，全面提升我市房屋安全管理水平。

  D级危房按四个一律要求处置

  各县（市）区住建、房管部门要根据本地区的行业特点和实际，抓紧制定具体的大检查工作方案。细化、明确本地区本行业的各阶段的工作重点内容、标准和要求，落实人力、物力和财力保障。

  对排查过程中发现的问题，特别是老旧房屋（上世纪70年以后建的）、低洼地带、边坡地带等易发生事故的重大隐患房屋，要逐一形成问题清单、落实责任主体、提出处置意见：对经鉴定为D级危险房屋的，要按照“四个一律”（一律封房、一律清人、一律拉警戒线、一律拆除）的要求进行处置。对采取“封房”临时措施的要防止人员回流，落实防范措施，尽早给予拆除。

  对能纳入到旧改、棚改的尽快纳入旧改、棚改计划；不在连片旧屋区改造范围的，应提请县（市）区政府实施精准零星危房改造；对于符合改造条件、业主自愿出资改造的零星危房，建议房屋所在地政府应优先推动自行重建实施改造。通过各种形式，消除老旧危房。

  此项任务是国务部署的涉及民生工程的重要工作，各级要高度重视，要扎实做好各项迎检工作。要制定属地的房屋安全管理制定；完善修订“房屋安全应急预案”；建立健全房屋“一楼一档”台账；成立危险房屋认定小组；严格落实好“四个”清单（即排查清单、隐患清单、整改清单、责任清单）等，以强有力的措施落实落细房屋安全管理大检查迎检工作。