3月，福州放开“限购”掀起全国关注，稳楼市信号明显，但与此前的零门槛落户相比，整体力度不够，购房者观望情绪依旧浓厚。从3月份的整体表现来看，虽然五区和闽侯认购量有所上涨，但仍处于近一年低位水平。
从各板块成交均价来看：
五城区均价最高为江滨板块，成交均价约为42419元/㎡；
五城区均价最低为亭江板块，成交均价约为7119元/㎡；
长乐均价最高为航城板块，网签均价约为21398元/㎡；
长乐均价最低为江田板块，网签均价约为9289元/㎡；
闽侯县均价最高为上街板块，网签均价约为18260元/㎡；
闽侯县均价最低为白沙板块，网签均价约为6589元/㎡；
从全市各楼盘成交量来看：
五城区住宅成交套数最高的为万科城市之光，3月份住宅网签套数为130套：
长乐区住宅成交套数最高的为融创观澜雲顶，3月份住宅网签套数为36套；
闽侯县住宅成交套数最高的为金地自在城，3月份住宅网签套数为73套；
可以看出，2022年3月份整体认购表现较差，仅城市之光和碧桂园正荣悦玲珑的网签量超过100套，其他项目认购总和勉强超过千套，整体市场并未回暖，滞销、零认购项目依然保持高比例。
01
以下为2022年3月福州各板块新盘网签价，具体房价以售楼部在售价格为准。
五城区各板块网签均价
闽侯各板块网签均价
长乐各板块网签均价
02
01
五区各板块成交价（不含别墅）
02
长乐各板块成交价（不含别墅）
03
闽侯各板块成交价（不含别墅）
03
01
福州六区各住宅楼盘成交价（不含别墅）
02
闽侯各住宅楼盘成交价（不含别墅）
楼盘点评
写评论