正文

  1.主场作战大秀肌肉

  3月24日，厦门开启2022年首轮土拍，共计9幅地块成功出让，总成交金额153.65亿。

▲图源：乐居厦门

  本次厦门土拍，岛内推出4幅地块，其中两幅位于湖里区，两幅位于思明区。而这4幅地块中，厦门建发拿走了3幅，唯一没拿到的一幅还是因为摇号没摇到。一个上午时间，厦门建发就花掉了94.4亿，成交额占总额超过六成。

  2.同步开拓福州战场

  在大本营厦门以外，厦门建发在其他城市也没闲着。

▲图源：乐居福州

  3月16日福州土拍，建发同样发力。以27.34亿拿下金山绿轴宅地；2.35亿+摇号拿下秀山地铁站口宅地。接连不断叫价的厦门建发一度被称作“土拍战神”。

▲福州土拍叫价情况

  再早些时候的北京土拍，厦门建发同样也去亮了一把肌肉，以最高限价27.715亿拿了一幅昌平区的地。

  3.金山绿轴项目火速备案

  在拿地后的后续动作上，厦门建发同样进展迅速。

  在福建省投资项目在线审批监管平台查询显示：3月24日，仓山区发展和改革局通过了“玺云公馆”项目的备案审批。

  而根据网传消息，该项目即为厦门建发于3月16日在福州土拍上拿下的宗地2022-02号地块。

  该地块出让面积41041平（约61.56亩），用途为住宅、商服用地，容积率1.0-3.0，成交楼面价约22205.44元/㎡，溢价率10.9%。建筑高度80米及以下，其中住宅建筑高度21米以上。商业建筑面积不少于5000平方米，不超过6000平方米。应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上。

  该地块位于金环路以北、金康路以东。从地块形状和体量上来看，地块出让面积61.56亩，体量适中，且形状非常方正，南、北、西三侧皆临近道路，未来开发条件优越。根据出让公告要求，该地块并无配建回购要求，但需满足绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上。此外，地块周边已建成或在建中的大规模住宅区，于未来购房者和项目本身而言这是一件好事，密集的住宅区带来的是更多的生活气息和烟火气。

  值得一提的是，去年12月1日的福州土拍上，厦门建发拿下的宗地2021-61号地块，同样进展迅速。在12月10日就完成备案审批，定名为缦云公馆，并在12月13日就启动了设计采购施工总承包招标。

  4.厦门建发业务已遍布全国逾70城

  公开资料显示，厦门建发集团有限公司成立于1980年，实力国企，年营业收入、资产规模均超6000亿元，排名2021年度《财富》世界500强第148位。

  公司主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。目前已在境内外形成了房地产开发、物业管理、城市更新改造、商业管理、代建运营、工程服务（设计、施工、检测）、关联产业投资七大业务板块。

  截至2021年末，建发房产业务遍及厦门、北京、上海、广州、深圳、珠海、苏州、杭州、济南、南京、长沙、成都、武汉、贵阳、重庆、宁波、南昌等70余座城市。